手机看新闻
[摘要] 3月土拍今日开启，高新区低密宝地经过多家房企厮杀 多轮！最终由绿城以11.6亿竞得宁波高新区低密宅地！溢价率高达20.83%！楼面地价27897元/㎡。
自2月开始，宁波土拍市场呈现一片燎原之势，房企抢地热情高涨，高溢价地块频出，市场信心爆棚！
【2月土拍】25514元/㎡! 竞价60轮!华润斩获下应低密宅地!溢价率惊人
【2月土拍】吸金14.22亿 ! 溢价率27.89% ! 得力房产豪夺老江东宝地 ! 宁波开年首拍开门红
【3月土拍挂牌】53.25亿起!宁波3月土拍来袭!高新区空中花园热地谁能收入囊中？
3月土拍今日开启，高新区低密宝地经过多家房企厮杀 多轮！最终由绿城以11.6亿竞得宁波高新区低密宅地！溢价率高达20.83%！楼面地价27897元/㎡。
【地块详情：】
鄞州区GX08-02-14-1（高新区）地块，位于高新区，与馥香园相邻，该地块东至规划道路，南至朱家河北侧沿河绿地，西至沧海路，北至明珠路，是一宗纯宅地。用地面积达25992平方米，容积率为1.0-1.6。起始楼面地价23088元/㎡，起始总价96016.53万元。
根据土拍公示，该地块为高品质住区试点地块。大部分住宅要求设置户属空中绿化平台，也就是大家熟知的第四代住宅标志性的空中花园。将开启宁波高端住区开发新篇。
接下来，本周三、四还有两宗重磅地块出让！分别为北仑低密商品房地块、以及划船未来社区 40.9亿巨无霸地块！详情如下：
北仑大碶宅地：低密临河，潜力无限
3月土拍的另一宗商品房宅地为北仑区BLZB08-02-27地块 ，位于北仑大碶，东至规划道路，南至规划公园绿地，西至学苑路，北至学苑南路，同样为纯宅地。
这块地用地面积 25493 平方米，容积率仅 1.2，计容建筑面积约 3.06 万平方米。起始总价 27379.49 万元，起始楼面价约 8950 元 / 平方米。出让方式同样是价高者得，不设封顶地价与商品住宅毛坯销售指导均价。周边的丁山华庭住宅备案均价约 17970 元 / 平方米，可作为未来项目定价的参考。该地块拍卖时间在3月26日9:00 。
约 40.9 亿元起！划船未来社区”巨无霸“地块挂牌：回迁房与多元用地齐亮相
2月8日，宁波市资规局整体挂牌划船未来社区 8 个地块，总用地面积超 15.4 万平方米，计容建筑面积近 45 万平方米，出让起始总价约 40.9 亿元，折合楼面价约 9112 元 / 平方米，将于3 月 27 日 9:00 开拍。
此次挂牌的划船未来社区地块包含丰富多样的用地性质。其中 4 宗回迁房用地，计容总建超 31 万平方米，将建设 3305 套回迁房，户型多样，建成后由鄞州区政府指定单位回购。还有商住混合用地，所建部分商品住宅作为优购房源，供特定拆迁户选购。此外，文化设施用地、服务式公寓用地、商务办公用地等一应俱全，未来社区蓝图初现。
根据出让要求，划船未来社区地块需在土地交付 12 个月内开工，48 个月内竣工。在建设方面，回迁房有装修标准供回迁户选择，优购商品房也有特定装修方案。同时，鄞州区政府指定单位将回购大量商业、文化设施及未来社区场景用房，保障社区功能完善与品质，总价约40.9亿！该巨无霸地块将花落谁家，房价走向如何，值得持续关注。
更多2025热门宁波楼市资讯↓↓
2025年2月20日LPR公布！最新宁波房贷利率" href="https://m.fang.com/baike/item/%E6%88%BF%E8%B4%B7%E5%88%A9%E7%8E%87/1536091">房贷利率情况是……
宁波楼市新规落地：得房率提升，购房成本降了！2月18日起执行
回复还可以输入100字