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房产证加子女名如何办理?
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主题:
房产证加子女名如何办理?
何赟赟
发表于
2016-11-16
进微信群讨论
父母在房产证上加子女姓名,有两种方式:赠与跟买卖。
以赠与方式加名:
步骤:订立赠与书,缴纳契税,办理公证,转移登记
材料:公证书、不动产权证、身份证、结婚证等
费用:契税(评估价3%)、公证费(评估价1%)、工本费(80元/户)、房屋评估费(评估价的5‰)、房屋交易管理费(每平方米3元)
以买卖方式加名:
步骤:申报房价,签订买卖合同,填写存量合同,缴纳税金,领取新房产证
材料:不动产权证、身份证、结婚证、买卖合同等
费用:契税(评估价3%)、手续费(3元/平米)、个人所得税(评估价1%)、房屋评估费(评估价5‰)、税(评估价5.6%)
何赟赟
发表于
2016-11-16
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以赠与方式加名:
步骤:订立赠与书,缴纳契税,办理公证,转移登记
材料:公证书、不动产权证、身份证、结婚证等
费用:契税(评估价3%)、公证费(评估价1%)、工本费(80元/户)、房屋评估费(评估价的5‰)、房屋交易管理费(每平方米3元)
以买卖方式加名:
步骤:申报房价,签订买卖合同,填写存量合同,缴纳税金,领取新房产证
材料:不动产权证、身份证、结婚证、买卖合同等
费用:契税(评估价3%)、手续费(3元/平米)、个人所得税(评估价1%)、房屋评估费(评估价5‰)、税(评估价5.6%)