导语：不管房价的走势如何，不管政策如何调整，作为刚需购房一族，需要的才是适宜的。如果说购房技巧是一门必修课，那么砍价就是其中重要的一章，是期末考试老师必划的重点之一。 购房技巧一：学会与销售人员交流 每个楼盘都有销售人员，与销售人员的沟通较量，是能直接省钱的方式之一。 点：你不能让销售人员看出来你很满意，让主动权掌握在自己手里，这是一种心理战术。看起来漫不经心的，销售人员才更拼命的想你买下房子。 第二点：可以尝试告诉销售人员自己在的小区看了房子，也还挺满意的，懂得忽悠，懂得比价。这样的话销售人员如果想留住你，势必会拿出更吸引你得点，那就是价格。 第三点：也可以跟销售人员说自己很满意，但家里人可能有其他要求。因为挑剔的客户才是有可能出手购房的客户，销售人员深知这一点。 第四点：实在谈不拢，直接走。失去你这个客户，损失的是销售人员，楼盘那么多，何愁买不到！ 购房技巧之二：抓住认购阶段这个好机会 每个楼盘在开盘之前，都有一个认购的阶段，内部认购有一定幅度的购房优惠。这其实是一个好机会，可以利用开发商不清楚市场反应的心理争取更多的折扣，但是一般开发商都会严格限制内部认购的数量和时间。 购房技巧之三：找急于出售的业主 这种情况下，你可以放心砍价，这种业主往往让利空间比较大。但是应该注意，是不是因为房子有问题才出售的，否则就算你以很低的价格买进，那也只是一个有问题的房子，意义何在呢？要想避免这种情况，就要看对方的产权、看手续、看物管费用是否拖欠、看合同条款。 熟悉各种买房技巧，可以节省很大一部分的购房开支，你可以用这部分资金去装修好一点，选择好一点的家具，合适且合理。
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导语：不管房价的走势如何，不管政策如何调整，作为刚需购房一族，需要的才是适宜的。如果说购房技巧是一门必修课，那么砍价就是其中重要的一章，是期末考试老师必划的重点之一。
购房技巧一：学会与销售人员交流
每个楼盘都有销售人员，与销售人员的沟通较量，是能直接省钱的方式之一。
点：你不能让销售人员看出来你很满意，让主动权掌握在自己手里，这是一种心理战术。看起来漫不经心的，销售人员才更拼命的想你买下房子。
第二点：可以尝试告诉销售人员自己在的小区看了房子，也还挺满意的，懂得忽悠，懂得比价。这样的话销售人员如果想留住你，势必会拿出更吸引你得点，那就是价格。
第三点：也可以跟销售人员说自己很满意，但家里人可能有其他要求。因为挑剔的客户才是有可能出手购房的客户，销售人员深知这一点。
第四点：实在谈不拢，直接走。失去你这个客户，损失的是销售人员，楼盘那么多，何愁买不到！
购房技巧之二：抓住认购阶段这个好机会
每个楼盘在开盘之前，都有一个认购的阶段，内部认购有一定幅度的购房优惠。这其实是一个好机会，可以利用开发商不清楚市场反应的心理争取更多的折扣，但是一般开发商都会严格限制内部认购的数量和时间。
购房技巧之三：找急于出售的业主
这种情况下，你可以放心砍价，这种业主往往让利空间比较大。但是应该注意，是不是因为房子有问题才出售的，否则就算你以很低的价格买进，那也只是一个有问题的房子，意义何在呢？要想避免这种情况，就要看对方的产权、看手续、看物管费用是否拖欠、看合同条款。
熟悉各种买房技巧，可以节省很大一部分的购房开支，你可以用这部分资金去装修好一点，选择好一点的家具，合适且合理。
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