主题：由奉化塌楼事件想到建筑寿命再到建筑终身负责制

4月4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突遭粉碎性倒塌，事故造成一人死亡、六人受伤，伤者中一名年轻的女孩惨遭截肢。

这个近期发生的悲剧事件将国内建筑寿命及建筑责任制推到了风口浪尖。

很多人会觉得这个事情离自己很远，其实这个离我们的生活挺近的，因为我们总是住在某一栋楼里的某一个房间里的，当然除了住楼房，也还有住别墅的或农村民房的，都在一个建筑盒子里！住所的安全性是关系到我们切身人生安全的，我们不得不关心。

按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。然而，现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计通则的要求有相当大的距离。

建筑寿命的认为缩短，技术和资金是主要两方面的原因。许多建筑工人的建筑知识不够过硬，培训体系不完善，开发商对建筑工艺的技艺提升和落实到位不够重视；资金上，开发商为了追求利益会在材料上以次充好，工艺上偷工减料，从而使建筑的质量大打折扣。

其他原因有城市规划的短视，地方政府的公司化等宏观原因影响。

另外一个重点是监管问责方面的了。

建筑终身负责制提法由来已久，国外也已成惯例，国内的制定落实就很困难了。

建筑终身负责制不是字面上的对建筑终身负责，而是如同商品有一定的保修期限。建设方包括建筑的规划方、勘察方、施工方、监理方等，在该建筑的设计年限内对建筑的使用安全负责。

设立工程质量的终身责任牌，重点是终身责任。对于参建各方来说，如果干得好，这是永久的荣誉牌，但干得不好，也是责任追究的基础。这是最简明的激励方式啦！

这里面的问题很多啊，不是三言两语能解决的

都是利益链纠结在一起啊

政府也来参了一脚的

频繁拆迁什么的就在暗示房子能住个二三十年就行了

 政府的作用还是相当大的，管的很多

里面的猫腻不是一般多啊

金水苑交房的话，可不可以叫相关部门来检测房屋的土建质量呢