主题：【原朴小鹏分享】《预算篇》如何看懂家装预算？半包全包究竟包什么？

  皇家御都交付有一段时间了，不少TX都在忙着定主材，选装修公司，我这边也接洽了不少，在跟大家的沟通中，有这样一个问题，蛮普遍的，就是大多人真的看不明白装修公司的预算。

 装修是人生中的一件大事，看着如今房价跟做火箭似的，情不自禁就心跳加速，热血沸腾了，人这一辈子，可能也就买2-3套房子，所以啊，在对待装修上，大多数人肯定还是要慎重的，会货比三家，看设计，看施工，看预算。。。预算往往也是大家特关注的。。该如何把握装修公司预算的一个可信程度？该如何来看预算？小鹏也特地开个帖子，与大家共同探讨下，希望能够有所帮助，不到位的地方，也欢迎大家批评指正。。。

   在与业主沟通的过程中，谈平面方案的时候，大家往往都会问这样一句话，“我们家这套房子装修下来要花多少钱？”有些公司甚至在做平面方案的时候就直接可以给出工程报价。

  小鹏要说，出平面方案，平面图上也就是一个家里的布局，你做预算的依据在哪里？这既是对公司的不负责任，更加是对业主的不负责任，施工预算是以后施工的一个依据，必须要有严谨的态度的。作为装修公司来说，出平面的时候，是没法给出一个准确的报价的，只能根据以往装修的经验来预估一个概算价格。业主这个时候啊，往往会说，“能不能帮我们家控制一下，控制在**以内”，但是其实这个时候，大多数业主对预算还是很迷糊的，不知道最后装下来究竟需要多少钱，还有这个预算里究竟包括哪些东西，哪些是应该装修公司包进的，哪些是要自己买的~~~

  言归正传，究竟该如何看预算？目前装修市场来说，主要有这么几种承包方式：清包、半包和全包。

1、清包：说简单点，就是包工不包料。（大多数施工队是这样的操作模式）建议采用此种承包方式的业主，自己的时间要比较充沛，然后最好自己也比较懂，这样才靠谱~~清包总结下来就是能省钱，但是人比较操心思，预算价格也就是工价，其他的装修材料都是自购，预算很容易看~~~

2、半包：这是目前大多数业主选择的承包方式。半包的内容，各个装修公司之间也是有少许的差别，大多数应该是一样的。半包预算究竟应该包括哪些东西呢？我列举一下：（以下工程人工费都在内）

1、水电工程部分：包括水管、电管、电线、下水、地漏、强弱电箱、多媒体箱以及一些辅料

2、泥工工程部分：包括拆墙砌墙、铺砖，水泥、黄沙、红砖、防水、（大理石和玻璃可包可不包）

3、木工工程部分：包括板材，比如说鞋柜、衣柜、酒柜、书柜、门、门套、踢脚线、窗帘箱（包括大衣柜内的一些裤架、抽屉、挂衣杆、法兰、轨道、合页；包括吊顶（厨房卫生间的集成吊顶除外）；包括地龙骨等

4、油漆工程部分：包括所有木制品所用到的油漆以及墙面乳胶漆

5、安装部分：一些灯具、开关面板、洁具、台盆柜等等的安装（若是材料材料商负责安装，则减除此部分的费用）

业主要购买哪些东西呢？我也列举下：地砖、地板、洁具、橱柜、五金件（门锁、外拉手、开关面板等五金件）、移门、灯具、墙纸、家具电器等。

   看半包的预算，首先要看清有没有漏项多项错项。有些装修公司，前期以超低的价格来吸引客户，但是很多该包进的项目漏报。另外，要看清预算上材料的品牌，价格，要全部列明，做到清晰透明

3、全包也就是除了家具电器和灯具，其他都包给装修公司。特别要提醒注意，全包的主材部分，所有的主材一定要标明品牌、型号规格、价格，避免以后在装修的过程中产生分歧和不必要的麻烦！

现在宁波的装修公司如此之多，大家竞争很激烈。就必须靠设计水平、施工水平、服务质量来说话。只打价格战的公司，工地做不好，也没有钱赚，还是要做口碑的。口碑怎么来，不光要服务好、设计好、施工好，这个预算也一定会清晰透明的。

哈哈~~~写得有点长了，就写到这里吧，希望捡有用的看了啊

今天看到一个网友写的关于半包预算上的一些认识，觉得写得很中肯的，所以贴出来分享下！

关于半包的价格

  很多从来没装修过的业主，在选择装修公司的时候，第一个问题是：半包价是多少？其实这是答案的范围非常宽泛，市场上，半包价从300多一平米到1000多一平米不等。

为什么差距会那么大？

 半包，包括了什么。半包：半包是指介于清包和全包之间的一种方式，装修公司负责施工和辅料的采购。主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料由装修公司来安排，如沙子、钉子、水泥、板材、油漆等。

  半包是目前比较多的装修方式，又能省去装修的细碎，又能保证主材随自己心意购买。因此，半包的价格取决于以下几点：

   第一、装修公司采购的材料：

材料价格高低不等，从水泥、水管、电线、到板材的品牌和等级、油漆的品牌和系列等等，都影响着半包价。两句话来概括：羊毛出在羊身上，同时一分钱一分货。所以，追求半包价的低廉，必然决定所用材料的档次。

   第二、要做多少项目：

  有人会问，为什么你家是100平米我家也是100平，我们又是同一家装修公司的报价，为什么半包价会不一样？因为，每户人家的装修要求不一样。比如：有些要装热水循环泵，那么要多铺一路管子，这样钱；比如有的业主决定衣柜去外面定做，有些决定要木匠做；有些是现代风格吊顶比较简约，有些是欧式风格吊顶要加欧式线条；同时，欧式美式的衣柜上面有些还要加上实木线条；有些是铺大砖，有些铺小砖（砖的大小和铺法，人工费差异很大）。还有等等等等，越是个性化的东西，都影响着你的半包总价。

所以，别人的半包价，我们没有参考价值。

   第三：既然不能参考别人，我如何去看装修公司给我的价格划不划算？看预算表！

如果你有意向，装修公司会出一份预算表，合理的预算表应该是每个房间每个项目都标注的清清楚楚。

针对部分TX提出的问题呢，小鹏也罗列几点，叙述一下，希望对有些人有用：

1、

引用：走远的在2012-11-09 16:23:27写道：原帖半包、全包、清包，那到底是哪个划算点啊

目前装修市场是半包的多，
清包，对装修业主的时间和生活经验阅历的要求比较高，你要有充沛的体力和丰富的经验，还要能找到给力的装修工人师傅，对工期什么的不能有硬性要求，可能会存在工种衔接不上等问题。但是从费用方面来说，可能就省了设计费、工程管理费以及装修公司的合理利润。

全包也就是除了家具电器和灯具，其他都包给装修公司。这样主材上就是格式化千篇一律的复制粘贴，缺乏了个性，家是全家人休养生息的港湾，是爱常驻的地方，肯定还是值得花心思去付出，去布置的，每家人肯定都有不同的生活习惯和需求，所以主材上自己去精心选购的，也会更加合心意~~~
综上所述，半包成了一个主流趋势也是合情合理中的~~~

  宁波市场上，现在大多数人选择的是半包，设计师可以按照业主实际情况和喜好定制设计方案，主材方面设计师可以根据业主喜好完全设计到方案中，设计上个性化较强。而且就装修预算方面，主材易于自己控制、选择。

  选择全包的人，一般是那种马上急着入住、平时工作特别忙根本没时间管装修、对装修个性化要求也不是很高的人。

  全包装修速度快，因为所有材料都是装修公司统一调配，所以主材在时间上会配合的比较紧密，工期较半包相对缩短一些。你要是想全包，建议找宁波品牌比较大的公司做，因为几乎所有装修材料都和装修公司相关，大公司在售后上更有保障。

但是尼，不可忽视，全包装修个性化不强，主材二选一或者三选一居多，花色基本固定几种以内，在材料选择性上限制较大，最终造成同一家公司选择同一种全包套餐在效果上差异不大。如需更换成套餐外主材，则需要增减费用。套餐用材方面是限制数量的，会规定好多少米或者多少平方米的数量，超过部分会另赠费用，更换套餐外主材也需要增加费用。


目前我们原朴针对皇家御都征集样板房！小鹏也希望能够在你的装修之路尽上一份心力!

原朴装饰打造雍城第一品牌，本着原则做事，朴实做人！的宗旨。有需要装修的可以咨询我：569356767（小鹏），联系电话：13777069450

解释的挺清楚的，也让我整明白也这些名词，本人还是比较倾向只找装修工人，材料什么的都自己购买，虽然辛苦点，但质量更有保障，装完也更具意义。同事推荐http://blog.fang.com/38666531/16994350/articledetail.htm这个，说去了这里基本不用再跑其他地方看材料了，东西齐全价格实惠。