主题：【经济学家说】房价

目前的政策是否可以理解为，一手施压房价，一手放水市场的矛盾呢？在这种情况下，房价能够得到有效控制吗？房价报复性反弹的几率有多大？

吴其伦：中国房价至少在3-5年内不存在报复性反弹的可能。本轮调控还将延续，因为地产利益群体不到迫不得已不会轻易就范，目前房价尚未出现大跌就是明证。只要房价不出现大跌，房价就始终处在非理性的畸高状态，政府必将继续施压，直到房价回归理性为止。本轮调控将持续3-5年，其间，房价总体跌幅将超过50%，杭州、深圳、北京、上海等地跌幅将更大。