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主题:公元世家巡礼

发表于2016-08-19

  由于三面临水的镇海老城区难以通过城市扩张来适应越来越复杂的行政、文化、商业功能,镇海区委区政府跳出了原有的发展思路,“西征”十公里,在骆驼湾开辟出一座新城,并力求通过高标准的规划建设、招商引资,将其打造为宁波中心城区北部的商贸中心。镇海新城分为北部商务区、休闲大本营以及中间的宁波植物园三个部分,其中北区主打行政、文化、商务功能,而南区则以教育、科研、休闲、居住功能为主,公元世家就坐落在镇海新城的南区。新城南区的定位倾向于现代居住、旅游休闲,这里是宁波商帮的发源地,有宁波发展最成熟的大学城。

  所以,公元世家有较好的区位优势。第一,此地正处在南区休闲大本营的中心地段,东北1公里处就是同心圆核心区,万科城、合生国际城也在此落户。这个地方的发展理念是“绿核区”,规划集购物、休闲观光、娱乐、文化、艺术为一体的情景式滨水购物公园,将以“商业功能、公园环境”为特色,营造“游园逛商场,购物看风景”的独特商业氛围。第二,此地处于宁波的核心文化区。宁波帮博物馆、宁波帮文化公园与公元二期仅一路之隔;宁波大学、宁波工程学院、省纺织服装学院、中科院宁波材料所、宁波市大学科技产业园等三面环绕。第三,此地与高新区隔河相望,在建的明海大桥完工后更可以连成一体,自然融入宁波主城区。第四,交通优势明显。已经通车的轨道交通2号线和即将开建的5号线在这里交叉,十字交叉点三官堂站离二期步行仅需10来分钟;绕城高速、东外环、世纪大道等公路交通网四通八达,出行极为方便。第五,下月开园的宁波植物园就在公元世家北面3公里处(直线距离),大环境不错,周末休闲也有了一个好去处。

  当然,这里也有不足之处。一是镇海新城行政中心在北区,南区的公益建设力度肯定不如北区。二是庄市从一个农村集镇转化为城市街道还有一段相当长的路要走,人文素质、周边环境有待提高。三是原来此地有不少小打小闹的厂家,需要下大决心、花大力气整改,此非一日之功也。

  

发表于2016-08-20
分析得挺到位的。
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