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2024宁波映东华府户型配套 价值分析报告

整体概述

映东华府楼盘位于宁波鄞州东部新城前5号线曹隘站向东500米,由宁波泓祥房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为35500元/平方米(映东华府仅少量房源在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,映东华府楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,映东华府价格为35500.00元/平方米(映东华府仅少量房源在售),较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.4%,映东华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    35500元/㎡

  • 周边新房均价

    36758元/㎡

  • 周边二手房均价

    34863元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    映东华府 平层户型·建面/105㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    映东华府 平层户型·建面/117㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

10

周边直线3km范围内有9个地铁站(曹隘、柳隘、泗港、福庆北路、海晏北路、潘火路、世纪大道、盛莫路、大洋江),轨道交通发达,距离最近的地铁站是曹隘。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的公交前殷站站仅有213m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有31个幼儿园;9个小学,如邱隘镇中心小学、鄞州邱隘实验小学、东南小学教育集团(海晏路校区)、华东师范大学宁波艺术实验学校小学部、东南小学等;6个中学,如华东师范大学宁波艺术实验学校、宁波市第十九中学、鄞州区邱隘董玉娣实验中学、潘火实验中学、宁波鄞州赫德实验学校等。

  • 幼儿园数量
    31
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括保利悠悦汇、乐橙荟、东部银泰城、宁波阪急等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有34个公园,距离最近的仅256m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    34
  • 商业
    14

小区规划

8.3

  • 2.30

  • 698

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    机动车位共894个,地面停车位共82个,地下停车位812个

  • 9

  • 3.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    万象生活服务(宁波)有限公司

映东华府

鄞州 |

35500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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