中国金茂作为城市运营参与者，在深耕宁波六年之际，中国金茂将凭借自身的基建能力和产业拉动、投资拉动能力，重新定义宁波板块价值，以此释放这座城市的未来生命力。奉化撤市设区后，奠定了向南发展的趋势，金茂宁波也将赋予这块土地更多的生命力，打造宁波城市新未来。

城市运营

打通当代城市发展“血脉”

21世纪始终是属于“城市”的世纪，约一半以上人口居住于城市中心。当城市经历爆炸性增长的同时，环境污染、交通堵塞等系列问题频频发生。

在欧美发达国家，新城外移、人口迁徙始终是政府普遍选择的解决方法。例如法国巴黎坚持多中心空间布局，将新城建设作为区域空间调整的重点之一；东京圈城市形态从“一极集中”转向“多中心多核”，让港区转型成为富人的青睐之所。

新一轮的中国城市发展进程亦是如此：中心城市开始向周边城市扩散。这在位于长三角地区的浙江宁波尤为明显。作为国家开放战略的重要支点，宁波的城市中心从二十年前的三江口、中山路逐渐向外转移，各大都市圈不断涌现集聚，宁波从拥江发展转型成环泸经济区的引领者，以先进的城市规划、灵活的运营建设等优势，当之无愧地成为“”新兴湾区城市。

中国金茂

一个城市的绝佳名片 

自1998年以金茂大厦开启上海发展新纪元起，中国金茂便携城市运营基因，秉承前瞻的眼光与思维，精耕每一区域的潜能，以创新的规划与设计，在住宅开发、新城规划等综合运营多板块积累了丰富的经验，成就不少城市对外宣传之“绝佳名片”。2015年，中国金茂正式提出品牌战略转型城市运营商。

从首批绿色生态示范城区长沙梅溪湖国际新城，到开拓城市发展新模式的青岛中欧国际城；从以TOD模式为主导的温州瓯江国际新城，到丽江前所未有的国际化旅游产业示范新区丽江金茂谷镇。中国金茂始终致力于以建筑彰显现代都市的文明空间，不断实现未来人居和城市梦想，一步一个脚印，把“品质”塑造成自己的市场形象。 

（长沙梅溪湖国际中心）

回首五年造城之路，中国金茂坚持以“释放城市未来生命力”为己任，致力于成为中国领先的“城市运营商”。未来亦将充分发挥城市运营方面的经验与优势，持续创新“两驱动、两升级”的城市运营模式。以规划驱动为牵引，以资本驱动为基石，推动城市功能升级与产业升级，助力政府打造城市新核心。

远见未来

助力宁波向南发展

自2013年首次入甬以来，中国金茂在宁波的布局，每一笔都是辉煌的履迹。南塘金茂府、江东金茂府、姚江金茂府、海曙金茂府等精品住宅，已成为超越传统人居的生活理想地，让中国金茂在宁波的高端住宅市场上树立了模范标杆，积累了极佳的口碑与人气。 

从城市地标缔造者到城市的共生体，中国金茂深知唯有建立对城市的深刻理解与认知，才能匹配其未来发展的高度要求。

2016年11月，位于宁波南部的奉化正式撤市设区，开启了由城郊县变为都市区，迈向同城发展的新纪元。作为全市面积、“年龄”小的区，奉化在撤市设区的近三年中不断进步发展，依托与主城的区位条件和优越的山水环境资源，成就了不一样的新城面貌。2018年8月，一份详细的《宁波市奉化区总体规划》重磅登场，在城市定位一栏中，“宁波南部中心城区”这八个大字格外亮眼。

在此宁波向南发展的大方向战略之下，中国金茂计划将与政府协力开发打造新城。充分发挥城市运营商的优势，围绕基建改善、公共配套、产业创新、城市提升四大板块，通过高水准的建设、招商，带动片区人口产业升级，以丰富的城市运营经验、前瞻规划以及同步国际的先进科技，释放宁波未来生命力，助推宁波南门户不断发展。

未来，中国金茂将坚定“城市运营商”的定位、坚持品质筑就更美生活的使命、以释放城市未来生命力为已任，为宁波乃至全中国的城市发展、城市建设贡献属于中国金茂的智慧和力量。