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[摘要] 房天下讯 ：今日（9月21日），宁波9月首宗宅地——海曙区HS18-01-01c地块（甬储出2026-033号）正式出让。该地块也是继“828现房新政”后宁波出让的第二宗住宅地块。最终，建发以3528
房天下讯 ：今日（9月21日），宁波9月首宗宅地——海曙区HS18-01-01c地块（甬储出2026-033号）正式出让。该地块也是继“828现房新政”后宁波出让的第二宗住宅地块。最终，建发以35285.33万元总价竞得，成交楼面价8796元/㎡，溢价率0%。
地块基本信息
海曙区HS18-01-01c地块位于海曙区古林镇，具体四至范围为：东至跃进河沿河规划绿地，南至规划道路，西至现状居住小区，北至联丰中路。
该地块为高品质住区试点地块，同时，地块适用宁波“计容新规”、地下空间利用新规、“抬板新规”及全装修新政。
值得一提的是，该地块原规划为商住混合用地，后调整为二类居住用地（R2），容积率从2.5下调至1.6，建筑高度从80米降至60米。南侧原规划的36班小学也已取消，调整为居住用地待出让。
交通：东侧距离地铁8号线联丰路站约700米，一站即可换乘1号线、2号线；周边机场路、夏禹路、联丰路等快速路环绕。
商业：西侧邻古林集成广场，2公里范围内有沃尔玛、恒一广场等商业中心。
教育：周边有宁波市实验学校、华天小学、融安实验小学、爱菊艺术学校等。
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