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[摘要] 宁波城市发展再迎重磅消息！近日，东部新城明湖南区工程规划选址及方案批前公示正式发布，这一标志性工程的启建，宣告宁波生态与城市空间升级的全新篇章拉开帷幕 。
宁波城市发展再迎重磅消息！近日，东部新城明湖南区工程规划选址及方案批前公示正式发布，这一标志性工程的启建，宣告宁波生态与城市空间升级的全新篇章拉开帷幕 。
东部新城明湖南区工程，位于鄞州区邱隘镇核心区域，北依后塘河，南抵文卫路，东接盛梅路、芳草路与湖茵路，西至盛莫路和方庄路 。
这片土地将承载起丰富多元的建设内容：湖体开挖塑造灵动水域，新建岛屿增添生态趣味，慢行步道、公园硬质铺装构建舒适慢行系统；街头运动场地赋能活力生活，绿化工程、公共地下停车场完善配套，更有道路（隧道）、排水等工程及海绵城市、景观照明等系统，全方位重塑区域环境 。
用地规模上，项目约 26.17 万平方米，涵盖公园绿地、广场用地、河流水面及城镇道路用地等多元属性 。其中，市政道路用地超 6.7 万平方米，为区域交通舒筋活络；公园及水域超 19.5 万平方米（水域约 11.4 万、绿地及铺装约 8.1 万），园内总建筑超 1.14 万平方米，最大建筑高度≤13 米，地下空间主体结构竖向利用深度超 - 15 米，生态与空间的融合尺度清晰呈现 。
明湖南区工程推进，将为东部新城注入生态活力的关键一步。这里将诞生集生态休憩、运动休闲、慢行体验于一体的城市新空间，有望成为宁波展示生态魅力与城市品质的崭新名片，值得全城期待！
明湖板块如今已是豪宅聚集地，不仅有明湖悦府、明湖怡府等已交付入住的成熟项目，以及今年年底即将交付的雅戈尔明湖懿秋，更有明湖之心・星洲、保利明湖金茂府等在售新盘持续热推。作为宁波公认的价值高地，明湖板块的居住品质早已获得市场肯定。而随着明湖南区启动建设，周边生态环境将迎来全面升级，这里无疑会成为宁波高品质居住的标杆区域。
明湖之心·星洲400-176-0760 转 654821
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效果图
| 明湖之心·星洲基本信息 | |||||
| 单价 | 均价81631.65元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 鄞州东部新城 | |
| 户型 | 四居室(430.00㎡)三居室(270.00㎡)四居室(524.00㎡) | 收房时间 | 预计2028年2月底 | 开盘时间 | 2025年6月20日 |
保利明湖金茂府400-176-0760 转 648799
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效果图
| 保利明湖金茂府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价59077元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 鄞州东部新城 | |
| 户型 | 四居室(208.00㎡)四居室(260.00㎡)四居室(220.00㎡) | 收房时间 | 预计2027年3月31日 | 开盘时间 | 2025年5月中旬 |
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