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[摘要] 璟曜庆庐此次获证房源包含 4 幢住宅共 106 套，建筑面积 17605.06㎡，分别为璟庆庐 2 幢、8 幢、9 幢、10 幢，户型面积约 149㎡、180㎡，带装修备案均价约 28412 元 /㎡
6 月 24 日，开投蓝城位于镇海区庄市街道的璟曜庆庐项目获预售证，项目为建面约149-290㎡纯粹大平层项目，即将迎来首次开盘。
璟曜庆庐项目西至兴海南路，南至清泉路沿路绿地，北至大叶界河沿河绿地，东至规划道路，总用地面积 20904㎡，规划总建筑面积约 60465.31㎡，容积率 2.04 。
此次获证房源包含 4 幢住宅共 106 套，建筑面积 17605.06㎡，分别为璟曜庆庐 2 幢、8 幢、9 幢、10 幢，户型面积约 149㎡、180㎡，带装修备案均价约 28412 元 /㎡。
据悉，项目已设置 2 套实体样板房，分别位于璟曜庆庐 8 幢 302 室（149㎡）和 9 幢 301 室（180㎡），供购房者实地参观了解。
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从周边在售楼盘来看，直线3km内，保利・和颂文华均价约 24800 元 /㎡ ，璟辰府约 30500 元 /㎡ ，璟曜庆庐带装修备案均价约 28412 元 /㎡，与周边新房相比，处于庄市街道新房价格区间内，和定位改善的璟辰府（备案均价30500 元 /㎡ ）有一定价差，比刚需属性的保利・和颂文华（备案均价24800 元 /㎡ ）略高，契合改善定位。
庄市街道二手房价格跨度大，如崇文花园部分房源约2.4万 /㎡ ，万科甲第十七部分大户型达3万 - 5.2 万/㎡ ，受房龄、户型、装修及小区品质影响明显。房龄新、近地铁、户型优的小区，价格普遍偏高 。
璟曜庆庐400-176-0760 转 654054
动态：目前璟曜庆庐项目已获预售证，即将首开，一房一价可详询售楼处400-176-0760 转 654054
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效果图
| 璟曜庆庐基本信息 | |||||
| 单价 | 均价28412元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 镇海 | |
| 户型 | 四居室(149.00㎡)四居室(180.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2025年6月 | |
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