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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第1周宁波新房价格37469元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是鄞州57390元/平，涨幅最大的区县是鄞州57390元/平，环比上周上涨0.05%。
一、宁波新房价格情况
6月第1周宁波新房价格37469元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是鄞州57390元/平、高新区37270元/平、海曙30642元/平，后三名是宁海11517元/平、余姚12170元/平、杭州湾新区13617元/平。其中，涨幅最大的区县是鄞州57390元/平，环比上周上涨0.05%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鄞州 | 57390 | 0.05 |
| 海曙 | 30642 | 0.02 |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 江北 | 26643 | 0.00 |
| 镇海 | 22270 | 0.00 |
| 北仑 | 20947 | 0.00 |
| 奉化 | 14831 | 0.00 |
| 象山 | 14033 | 0.00 |
| 慈溪 | 13947 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13617 | 0.00 |
| 余姚 | 12170 | 0.00 |
| 宁海 | 11517 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海·新芝源境|境上。中海·新芝源境|境上位于宁波海曙永丰西路与新芝路交叉口【新芝宾馆东侧】，由宁波中海海汇房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为39838元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·新芝源境|境上）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年6月第1周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·新芝源境|境上 | 海曙 | 住宅 | 39838元/平方米 | 12 |
| 2 | 荣安·新月河滨 | 海曙 | 住宅 | 28400元/平方米 | 12 |
| 3 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 住宅 | 26500元/平方米 | 12 |
| 4 | 云望里 | 海曙 | 住宅 | 35300元/平方米 | 12 |
| 5 | 荣安·美安府 | 奉化 | 住宅 | 19000元/平方米 | 12 |
| 6 | 泉溪宸院 | 奉化 | 别墅 | 12635.18元/平方米 | 11 |
| 7 | 荣安·观棠晴雨 | 鄞州 | 住宅 | 25800元/平方米 | 11 |
| 8 | 留园 | 余姚 | 别墅 | 69691.88元/平方米 | 11 |
| 9 | 轨交绿城·滨河沁月 | 江北 | 商业 | 29300元/平方米 | 11 |
| 10 | 府邸庄园 | 象山 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中镇海1个，余姚1个，杭州湾新区2个，海曙2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 2025年6月 | 26500元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
| 2 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 2025年6月 | 35168元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
| 3 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 宁波祥源旅游开发有限公司 |
| 4 | 绿城·春来云湖 | 余姚 | 2025年6月下旬 | 13800元/平方米 | 三居/四居 | 浙江余姚博晟置业有限公司 |
| 5 | 中旅云漫里 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 |
| 6 | 璟曜庆庐 | 镇海 | 2025年6月 | 待定 | 四居 | 宁波镇海开蓝置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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