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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月宁波新房价格37475元/平，环比上月下跌0.06%。从区县角度来看，本月宁波房价新房价格最高的区县是鄞州57390元/平，涨幅最大的区县是鄞州57390元/平，环比上月上涨0.05%，跌幅最大的区县是奉化14831元/平，环比上月下降2.50%。
一、宁波新房价格情况
6月宁波新房价格37475元/平，环比上月下跌0.06%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月宁波新房价格前三名是鄞州57390元/平、高新区37270元/平、海曙30759元/平，后三名是宁海11517元/平、余姚12170元/平、杭州湾新区13617元/平。其中，涨幅最大的区县是鄞州57390元/平，环比上月上涨0.05%，跌幅最大的区县是奉化14831元/平，环比上月下降2.50%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 宁波 | 鄞州 | 57390 | 0.05 |
| 宁波 | 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 宁波 | 江北 | 26643 | 0.00 |
| 宁波 | 镇海 | 22270 | 0.00 |
| 宁波 | 象山 | 14033 | 0.00 |
| 宁波 | 慈溪 | 13947 | 0.00 |
| 宁波 | 余姚 | 12170 | 0.00 |
| 宁波 | 宁海 | 11517 | 0.00 |
| 宁波 | 杭州湾新区 | 13617 | -0.05 |
| 宁波 | 海曙 | 30759 | -0.62 |
| 宁波 | 北仑 | 21095 | -0.84 |
| 宁波 | 奉化 | 14831 | -2.50 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为万科·锦云江汀。万科·锦云江汀位于宁波金华浙江省金华市婺城区宾虹西路558号，由金华万涛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中。
| 2025年6月宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科·锦云江汀 | 金华 | 住宅 | 待定 | 179 |
| 2 | 宁波建发璞云 | 鄞州 | 住宅 | 45000元/平方米 | 76 |
| 3 | 中海·逸江源境丨逸江汇 | 江北 | 住宅 | 20000元/平方米 | 59 |
| 4 | 明湖之心·星洲 | 鄞州 | 别墅 | 待定 | 50 |
| 5 | 德信新中宇·文辰府 | 江北 | 住宅 | 33200元/平方米 | 39 |
| 6 | 龙湖·云河颂 | 鄞州 | 住宅 | 48264元/平方米 | 30 |
| 7 | 世茂云玺庐 | 奉化 | 别墅 | 9500元/平方米 | 29 |
| 8 | 保利·朗玥华章 | 海曙区 | 商铺 | 21000元/平方米 | 29 |
| 9 | 北仑新葱∩桨仓肂LZB03-04-09d-1#、BLZB03-04-09d-2#地块 | 北仑 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 10 | 甬储出2023-076号 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中镇海1个，杭州湾新区2个，海曙2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 2025年6月 | 26500元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
| 2 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 2025年6月 | 35168元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
| 3 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 宁波祥源旅游开发有限公司 |
| 4 | 中旅云漫里 | 杭州湾新区 | 2025年6月下旬 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 |
| 5 | 璟曜庆庐 | 镇海 | 2025年6月 | 待定 | 四居 | 宁波镇海开蓝置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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