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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月宁波镇海新房价格22270元/平，环比上月持平。
一、宁波镇海新房价格情况
4月宁波镇海新房价格22270元/平，环比上月持平。
图1：镇海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月镇海最受关注的项目楼盘为保利·和颂文华。保利·和颂文华位于宁波镇海庄市街道,望海路(东昌路)东侧、规划兴海路西侧、规划清泉路北侧，由宁波保汇城市发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28579元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·和颂文华）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年4月宁波镇海热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·和颂文华 | 镇海 | 住宅 | 28579元/平方米 | 20 |
| 2 | 璟栖里 | 镇海 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 3 | 慧澜学府 | 镇海 | 商铺 | 28000元/平方米 | 12 |
| 4 | 海宸府 | 镇海 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 龙光久桦府 | 镇海 | 住宅 | 24500元/平方米 | 12 |
| 6 | 镇海区ZH02-09-403、ZH02-09-501地块 | 镇海 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 长住·秋时皓月府 | 镇海 | 住宅 | 23500元/平方米 | 10 |
| 8 | 轨交·上河新境府 | 镇海 | 住宅 | 24872元/平方米 | 10 |
| 9 | 恒大山水城 | 镇海 | 住宅 | 14750元/平方米 | 10 |
| 10 | 滨河名邸 | 镇海 | 别墅 | 25000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州2个，高新区1个，江北1个，杭州湾新区2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 君安里 | 江北 | 2025年4月 | 19000元/平方米 | 三居 | 宁波市江北区北寓建设开发有限公司 |
| 2 | 建发朗云 | 鄞州 | 2025年4月 | 38054元/平方米 | 二居/三居/四居 | 宁波兆越房地产有限公司 |
| 3 | 春熙月明府 | 杭州湾新区 | 2025年4月 | 待定 | ||
| 4 | 祥源漫城 | 杭州湾新区 | 2025年4月 | 13700元/平方米 | 三居/四居 | 宁波祥源旅游开发有限公司 |
| 5 | 保利明湖金茂府 | 鄞州 | 2025年4月 | 59077元/平方米 | 四居 | 宁波隽茂置业有限公司 |
| 6 | 盛元东江汇-风华 | 高新区 | 预计2025年4月 | 待定 | 宁波品盛房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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