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[摘要] 今日，宁波住建公布了2024年11月宁波全市住宅市场情况！ 11月，宁波全市住宅市场依旧保持活跃态势。与上月相比，商品住宅成交量有所上升，二手住宅成交量也略有增长。同时，与去年同期相比，无论是商品住
今日，宁波住建公布了2024年11月宁波全市住宅市场情况！
11月，宁波全市住宅市场依旧保持活跃态势。与上月相比，商品住宅成交量有所上升，二手住宅成交量也略有增长。同时，与去年同期相比，无论是商品住宅还是二手住宅，成交量均实现了显著增长。
根据公布的数据，11月，全市住宅楼盘共领取预售许可证15个，新增商品住宅供应2277套。
11月宁波全市商品住宅共成交3144套。其中市六区成交2031套，环比上月（2024年10月）的2669套下降23.9%，同比去年同期（2023年11月）的1227套增长65.7%。
二手住宅方面，11月宁波全市二手住宅共成交5992套。宁波市六区成交4074套，环比上月（2024年10月）的4170套下降2.3%，同比去年同期（2023年11月）的3074套增长32.5%。
一、分区住宅市场情况
1、预售供应方面。海曙区“璀璨长乐府”等2个项目领取预售许可证，新增供应294套；鄞州区“山林溪苑二期”等4个项目领取预售许可证，新增供应562套；高新区“馥香园”1个项目领取预售许可证，新增供应74套；东钱湖“缦岛湾”1个项目领取预售许可证，新增供应126套。
2、商品住宅成交情况。本月全市商品住宅共成交3144套，其中鄞州区成交663套，慈溪市成交401套，海曙区成交319套。
二、二手住宅成交情况
本月全市二手住宅共成交5992套。其中鄞州区成交1261套，海曙区778套，镇海区576套。
能建·百誉府400-176-0760 转 649193
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效果图
| 能建·百誉府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 户型 | 三居室(112.00㎡)三居室(110.00㎡)四居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2027年12月交房 | 开盘时间 | 待定 |
保利·朗玥华章400-176-0760 转 651531
推荐理由：央企准现房 建面约90-135㎡
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效果图
| 保利·朗玥华章基本信息 | |||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 海曙区海曙西 | |
| 户型 | 三居室(119.00㎡)四居室(135.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2026年6月交房 | 开盘时间 | 2024年7月 |
万科·观澜映象400-176-0760 转 647474
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效果图
| 万科·观澜映象基本信息 | |||||
| 单价 | 均价40060元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鄞州鄞州中心区 |
| 户型 | 三居室(152.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(152.00㎡) | 收房时间 | 预计2026年5月交付 | 开盘时间 | 2024年3月加推新品 |
绿城·馥香园400-176-0760 转 649692
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效果图
| 绿城·馥香园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价38000元/平方米 | 产权年限 | 区域商圈 | 鄞州 | |
| 户型 | 五居室(259.00㎡)四居室(230.00㎡)四居室(155.00㎡) | 收房时间 | 预计2026年10月31日 | 开盘时间 | 2024年11月加推 |
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