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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月宁波余姚新房价格12090元/平，环比上月下跌1.02%。
一、宁波余姚新房价格情况
12月宁波余姚新房价格12090元/平，环比上月下跌1.02%。
图1：余姚新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月余姚最受关注的项目楼盘为阳明山居。阳明山居位于宁波余姚阳明温泉山庄向南200米，由余姚阳明温泉山庄实业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（阳明山居）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年12月宁波余姚热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 阳明山居 | 余姚 | 别墅 | 19000元/平方米 | 67 |
| 2 | 绿地悦山府 | 余姚 | 商业 | 15963元/平方米 | 21 |
| 3 | 宁波桃李春风 | 余姚 | 别墅 | 575万元/套 | 19 |
| 4 | 大观未来里 | 余姚 | 住宅 | 17828.89元/平方米 | 19 |
| 5 | 中昂·祥云府 | 余姚 | 住宅 | 13421元/平方米 | 12 |
| 6 | 泾浦公寓 | 余姚 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 北辰香麓湾 | 余姚 | 住宅 | 20343元/平方米 | 12 |
| 8 | 舜汇东路南侧、中山北路东侧地块 | 余姚 | 商业 | 待定 | 11 |
| 9 | 梨洲街道最良地块保障性租赁住房 | 余姚 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 铁建·明贤府 | 余姚 | 住宅 | 18000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州1个，镇海1个，江北1个，奉化1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利明湖金茂府 | 鄞州 | 预计2024年12月加推 | 59077元/平方米 | 四居 | 宁波隽茂置业有限公司 |
| 2 | 映澜府地块项目 | 江北 | 预计2024年 | 待定 | 宁波钱源房地产开发有限公司 | |
| 3 | 轨交·上河新境府 | 镇海 | 预计2024年12月加推 | 24872元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司) |
| 4 | 交投绿城·望山澄庐 | 奉化 | 预计2024年12月首开 | 待定 | 宁波市奉化区交投实业发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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