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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周宁波镇海新房价格22270元/平，环比上周持平。
一、宁波镇海新房价格情况
11月第4周宁波镇海新房价格22270元/平，环比上周持平。
图1：镇海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周镇海最受关注的项目楼盘为慧澜学府。慧澜学府位于宁波镇海镇海实验小学西侧，由宁波明洲投资集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（慧澜学府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年11月第4周宁波镇海热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 慧澜学府 | 镇海 | 商铺 | 28000元/平方米 | 29 |
| 2 | 镇海区ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地块 | 镇海 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 绿城·春风晴翠 | 镇海 | 住宅 | 25000元/平方米 | 12 |
| 4 | 利时·玖珑湾 | 镇海 | 别墅 | 212万元/套 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州5个，镇海2个，海曙3个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 待定 | 待定 | 三居/四居 | 能建城发 |
| 2 | 格兰云山 | 镇海 | 预计2024年11月 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波鑫湖置业有限公司 |
| 3 | 江山万里·山林溪 | 鄞州 | 2024年11月 | 28000元/平方米 | ||
| 4 | 轨交·上河新境府 | 镇海 | 预计2024年11月 | 24872元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司) |
| 5 | 轨交·悦东上境府 | 鄞州 | 2024年11月 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波领悦置业有限公司(宁波轨道置业) |
| 6 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年11月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 7 | 璀璨长乐 | 海曙 | 2024年11月 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波招开置业有限公司 |
| 8 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 2024年11月 | 28000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波保利实业投资有限公司 |
| 9 | 建发朗云 | 鄞州 | 预计2024年11月加推 | 407万元/套 | 二居/三居/四居 | 宁波兆越房地产有限公司 |
| 10 | 轨交缦岛 | 鄞州 | 2024年11月 | 29200元/平方米 | 三居/四居/五居 | 宁波领旭置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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