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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月宁波海曙新房价格31796元/平，环比上月下跌1.55%。
一、宁波海曙新房价格情况
10月宁波海曙新房价格31796元/平，环比上月下跌1.55%。
图1：海曙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月海曙最受关注的项目楼盘为中海·新芝源境。中海·新芝源境位于宁波海曙永丰西路和新芝路交叉口，由宁波中海海棠房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为39500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·新芝源境）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年10月宁波海曙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·新芝源境 | 海曙 | 别墅 | 39500元/平方米 | 122 |
| 2 | 中海·新芝源境|境上 | 海曙 | 住宅 | 39838元/平方米 | 96 |
| 3 | 维科·新芝望府 | 海曙 | 住宅 | 38500元/平方米 | 60 |
| 4 | 宁望府 | 海曙 | 商铺 | 39238元/平方米 | 51 |
| 5 | 星悦中心 | 海曙 | 商业 | 15000元/平方米 | 39 |
| 6 | 建发·春江悦 | 海曙 | 住宅 | 37000元/平方米 | 39 |
| 7 | 宝龙雅戈尔江汇城 | 海曙 | 商业 | 25000元/平方米 | 39 |
| 8 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 住宅 | 35168元/平方米 | 37 |
| 9 | 璀璨长乐 | 海曙 | 住宅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 10 | 荣安·新月河滨 | 海曙 | 住宅 | 28400元/平方米 | 30 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州4个，镇海2个，海曙1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 江山万里·山林溪 | 鄞州 | 预计2024年10月 | 待定 | ||
| 2 | 格兰云山 | 镇海 | 预计2024年10月 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波鑫湖置业有限公司 |
| 3 | 轨交·上河新境府 | 镇海 | 预计2024年10月 | 24872元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司) |
| 4 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年10月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 5 | 轨交缦岛 | 鄞州 | 预计2024年10月 | 待定 | 三居/四居/五居 | 宁波领旭置业有限公司 |
| 6 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 预计2024年10月 | 待定 | 三居/四居 | 能建城发 |
| 7 | 绿城·馥香园 | 鄞州 | 预计2024年10月 | 待定 | 四居/五居 | 宁波绿城浙鹤房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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