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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第2周宁波鄞州新房价格34189元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周鄞州新房价格前三的商圈是东钱湖32299元/平，东部新城47334元/平，鄞州中心区38188元/平。
一、宁波鄞州新房价格情况
9月第2周宁波鄞州新房价格34189元/平，环比上周持平。
图1：鄞州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周鄞州最受关注的项目楼盘为绿城·燕语春风。绿城·燕语春风位于宁波鄞州东钱湖·莫枝北路与白石北路交叉口，项目正持续推售中,最新参考价格为24500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·燕语春风）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年9月第2周宁波鄞州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·燕语春风 | 鄞州 | 住宅 | 24500元/平方米 | 20 |
| 2 | 鄞城·沐春里 | 鄞州 | 住宅 | 28140元/平方米 | 20 |
| 3 | 轨交缦岛 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 4 | 华润置地·润樾 | 鄞州 | 住宅 | 36107元/平方米 | 12 |
| 5 | 保利·海晏天珺 | 鄞州 | 住宅 | 43000元/平方米 | 12 |
| 6 | 恒盛贺丞路22号地块 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 荣安·望庄 | 鄞州 | 住宅 | 42000元/平方米 | 12 |
| 8 | 鄞州区JK01-03-b4/c2地块(鄞州经济开发区) | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 臻堇园 | 鄞州 | 住宅 | 27500元/平方米 | 12 |
| 10 | 荣安·观棠晴雨 | 鄞州 | 住宅 | 25800元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中余姚2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金昇云境 | 余姚 | 2024年9月 | 9451.05元/平方米 | 余姚市宇昇置业有限公司 | |
| 2 | 金辉·紫粼云庭 | 余姚 | 预计2024年下半年 | 194万元/套 | 宁波云辉置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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