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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第1周宁波新房价格16579元/平，环比上周下跌0.49%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37270元/平，涨幅最大的区县是北仑20186元/平，环比上周上涨4.09%，跌幅最大的区县是江北26660元/平，环比上周下降2.38%。
一、宁波新房价格情况
9月第1周宁波新房价格16579元/平，环比上周下跌0.49%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是高新区37270元/平、鄞州34189元/平、海曙32296元/平，后三名是余姚12163元/平、杭州湾新区13628元/平、慈溪13942元/平。其中，涨幅最大的区县是北仑20186元/平，环比上周上涨4.09%，跌幅最大的区县是江北26660元/平，环比上周下降2.38%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 北仑 | 20186 | 4.09 |
| 象山 | 14184 | 2.61 |
| 奉化 | 15526 | 0.24 |
| 余姚 | 12163 | 0.02 |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 海曙 | 32296 | 0.00 |
| 镇海 | 22442 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13628 | 0.00 |
| 慈溪 | 13942 | -0.05 |
| 鄞州 | 34189 | -1.46 |
| 江北 | 26660 | -2.38 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城·九溪玫瑰园。绿城·九溪玫瑰园位于宁波余姚牟山滨湖国际旅游度假区临牟公路17号，由宁波乐田旅游置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城·九溪玫瑰园）楼盘价值评分为8.4分。
| 2024年9月第1周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城·九溪玫瑰园 | 余姚 | 别墅 | 10000元/平方米 | 85 |
| 2 | 建发·春江悦 | 海曙 | 住宅 | 38100元/平方米 | 78 |
| 3 | 雅戈尔江上云境 | 鄞州 | 住宅 | 33000元/平方米 | 51 |
| 4 | 绿城·燕语春风 | 鄞州 | 住宅 | 24500元/平方米 | 39 |
| 5 | 江山万里&东投湾头地块项目 | 江北 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 6 | 绿城·通山未来社区 | 北仑 | 商住楼 | 30000元/平方米 | 21 |
| 7 | 宁波轨交&江山万里中河地块项目 | 鄞州 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 8 | 荣安·艺尚湾 | 奉化 | 住宅 | 18000元/平方米 | 21 |
| 9 | 滨江天街 | 江与城 | 北仑 | 住宅 | 20100元/平方米 | 20 |
| 10 | 滨江·萃语华庭 | 北仑 | 住宅 | 24800元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中余姚1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 金辉·紫粼云庭 | 余姚 | 预计2024年下半年 | 194万元/套 | 宁波云辉置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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