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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第1周宁波新房价格16691元/平，环比上周下跌0.04%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37270元/平，跌幅最大的区县是杭州湾新区13668元/平，环比上周下降0.31%。
一、宁波新房价格情况
8月第1周宁波新房价格16691元/平，环比上周下跌0.04%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是高新区37270元/平、鄞州34802元/平、海曙32296元/平，后三名是余姚12192元/平、宁海12443元/平、杭州湾新区13668元/平。其中，跌幅最大的区县是杭州湾新区13668元/平，环比上周下降0.31%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 鄞州 | 34802 | 0.00 |
| 海曙 | 32296 | 0.00 |
| 江北 | 27311 | 0.00 |
| 镇海 | 22442 | 0.00 |
| 北仑 | 19392 | 0.00 |
| 奉化 | 15489 | 0.00 |
| 慈溪 | 13942 | 0.00 |
| 象山 | 13823 | 0.00 |
| 宁海 | 12443 | 0.00 |
| 余姚 | 12192 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13668 | -0.31 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中海·逸江源境丨逸江汇。中海·逸江源境丨逸江汇位于宁波江北槐树路与西草马路交汇处，由宁波中海海源房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·逸江源境丨逸江汇）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年8月第1周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·逸江源境丨逸江汇 | 江北 | 住宅 | 20000元/平方米 | 39 |
| 2 | 星悦中心 | 海曙 | 商业 | 15000元/平方米 | 38 |
| 3 | 荣安·观棠晴雨 | 鄞州 | 住宅 | 230万元/套 | 37 |
| 4 | 君安里 | 江北 | 写字楼 | 240万元/套 | 30 |
| 5 | 招商蛇口·璀璨天鑫 | 江北 | 住宅 | 23000元/平方米 | 29 |
| 6 | 江北区JB12-02-04地块 | 江北 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 7 | 天安同进·浔筑 | 慈溪 | 住宅 | 19000元/平方米 | 20 |
| 8 | 恒厚新东城阳光 | 鄞州 | 别墅 | 23000元/平方米 | 20 |
| 9 | 海伦堡·沁栖雅苑 | 奉化 | 住宅 | 9000元/平方米 | 20 |
| 10 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 住宅 | 28000元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州2个，镇海1个，奉化1个，海曙2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 预计2024年8月加推 | 35168元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
| 2 | 轨交·上河新境府 | 镇海 | 预计2024年8月 | 24872元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司) |
| 3 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年8月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 4 | 和栖云境 | 奉化 | 预计2024年8月 | 待定 | 宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司 | |
| 5 | 中海·玖樾 | 鄞州 | 预计2024年8月 | 41460元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海合房地产有限公司 |
| 6 | 研祥中心 | 鄞州 | 2024年8月 | 待定 | 宁波研祥科技有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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