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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月宁波余姚新房价格12188元/平，环比上月上涨0.05%。
一、宁波余姚新房价格情况
8月宁波余姚新房价格12188元/平，环比上月上涨0.05%。
图1：余姚新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月余姚最受关注的项目楼盘为大观未来里。大观未来里位于宁波余姚黄山东路与东旱门路交汇处(实验二小南校区旁)，由宁波宇舜置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为17825.95元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（大观未来里）楼盘价值评分为8.8分。
| 2024年8月宁波余姚热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 大观未来里 | 余姚 | 住宅 | 17825.95元/平方米 | 30 |
| 2 | 绿城金茂·春澜璟园 | 余姚 | 住宅 | 29500元/平方米 | 12 |
| 3 | 谭家岭西路北侧、俞家桥路西侧地块 | 余姚 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 丰云佳苑 | 余姚 | 住宅 | 9922.07元/平方米 | 11 |
| 5 | 朗霞街道锦霞路南侧、竹桥路东侧地块 | 余姚 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 2023-7 | 余姚 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 时代云图里 | 余姚 | 住宅 | 18370元/平方米 | 11 |
| 8 | 辰悦世家 | 余姚 | 住宅 | 10000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州2个，镇海1个，奉化1个，海曙2个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 预计2024年8月加推 | 35168元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
| 2 | 轨交·上河新境府 | 镇海 | 预计2024年8月 | 24872元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 宁波领瑞置业有限公司(宁波轨道交通物产置业有限公司) |
| 3 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年8月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
| 4 | 和栖云境 | 奉化 | 预计2024年8月 | 待定 | 宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司 | |
| 5 | 中海·玖樾 | 鄞州 | 预计2024年8月 | 41460元/平方米 | 三居/四居 | 宁波海合房地产有限公司 |
| 6 | 能建·百誉府 | 鄞州 | 2024年8月 | 待定 | 能建城发 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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