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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周宁波新房价格16698元/平，环比上周下跌0.09%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37270元/平，涨幅最大的区县是慈溪13942元/平，环比上周上涨0.32%，跌幅最大的区县是杭州湾新区13710元/平，环比上周下降0.80%。
一、宁波新房价格情况
7月第5周宁波新房价格16698元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是高新区37270元/平、鄞州34802元/平、海曙32296元/平，后三名是余姚12192元/平、宁海12443元/平、杭州湾新区13710元/平。其中，涨幅最大的区县是慈溪13942元/平，环比上周上涨0.32%，跌幅最大的区县是杭州湾新区13710元/平，环比上周下降0.80%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 慈溪 | 13942 | 0.32 |
| 高新区 | 37270 | 0.00 |
| 鄞州 | 34802 | 0.00 |
| 海曙 | 32296 | 0.00 |
| 江北 | 27311 | 0.00 |
| 镇海 | 22442 | 0.00 |
| 北仑 | 19392 | 0.00 |
| 奉化 | 15489 | 0.00 |
| 象山 | 13823 | 0.00 |
| 宁海 | 12443 | 0.00 |
| 余姚 | 12192 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13710 | -0.80 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利·锦上印。保利·锦上印位于宁波高新区科兴路与杨木碶路交汇处，由宁波保盈置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为35860元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·锦上印）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年7月第5周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·锦上印 | 高新区 | 住宅 | 35860元/平方米 | 197 |
| 2 | 政实路与天安路交叉口西南角 | 象山 | 住宅 | 待定 | 76 |
| 3 | 中海·逸江源境丨逸江汇 | 江北 | 住宅 | 20000元/平方米 | 51 |
| 4 | 璀璨长乐 | 海曙 | 住宅 | 25000元/平方米 | 50 |
| 5 | 建发朗云 | 鄞州 | 住宅 | 407万元/套 | 38 |
| 6 | 绿城·春风晴翠 | 镇海 | 住宅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 7 | 江上印 | 海曙 | 住宅 | 35500元/平方米 | 30 |
| 8 | 镇海区BGJ03-04-k地块 | 镇海 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 9 | 雅戈尔江上云境 | 鄞州 | 住宅 | 33000元/平方米 | 29 |
| 10 | 镇海区ZH06-05-23-02、ZH06-05-23-03地块 | 镇海 | 住宅 | 待定 | 28 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中鄞州2个，慈溪1个，海曙1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华润置地·润樾 | 鄞州 | 2024年7月加推新品 | 36107元/平方米 | 三居/四居 | 宁波润鸿房地产开发有限公司 |
| 2 | 轨交·悦东上境府 | 鄞州 | 2024年7月底 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波领悦置业有限公司(宁波轨道置业) |
| 3 | 璀璨长乐 | 海曙 | 2024年7月下旬加推新品 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波招开置业有限公司 |
| 4 | 绿城晓风印翠 | 慈溪 | 2024年7月 | 20605.97元/平方米 | 三居/四居 | 慈溪市息壤建设发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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