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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,5月第2周宁波新房价格16655元/平,环比上周上涨0.20%。从区县角度来看,本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37254元/平,涨幅最大的区县是海曙32269元/平,环比上周上涨0.45%,跌幅最大的区县是慈溪13849元/平,环比上周下降0.46%。
一、宁波新房价格情况
5月第2周宁波新房价格16655元/平,环比上周上涨0.20%。
图1:宁波新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周宁波新房价格前三名是高新区37254元/平、鄞州35460元/平、海曙32269元/平,后三名是余姚12178元/平、宁海12544元/平、杭州湾新区13825元/平。其中,涨幅最大的区县是海曙32269元/平,环比上周上涨0.45%,跌幅最大的区县是慈溪13849元/平,环比上周下降0.46%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
海曙 | 32269 | 0.45 |
奉化 | 15483 | 0.12 |
鄞州 | 35460 | 0.05 |
高新区 | 37254 | 0.00 |
北仑 | 19389 | 0.00 |
镇海 | 17754 | 0.00 |
象山 | 13900 | 0.00 |
杭州湾新区 | 13825 | 0.00 |
宁海 | 12544 | 0.00 |
余姚 | 12178 | 0.00 |
江北 | 27791 | -0.04 |
慈溪 | 13849 | -0.46 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为映樾府。映樾府位于宁波鄞州鄞州区仇毕区块,东、北至童王河,南至环城南路,西至规划道路,由宁波泓鄞房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为36000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(映樾府)楼盘价值评分为9.4分。
2024年5月第2周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 映樾府 | 鄞州 | 住宅 | 36000元/平方米 | 30 |
2 | 明湖怡府 | 鄞州 | 住宅 | 48000元/平方米 | 21 |
3 | 保利·汀澜瑧悦 | 鄞州 | 住宅 | 32000元/平方米 | 21 |
4 | 保利·明州瑧悦府 | 海曙 | 住宅 | 28000元/平方米 | 21 |
5 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 住宅 | 待定 | 20 |
6 | 招商蛇口·璀璨天鑫 | 江北 | 住宅 | 23000元/平方米 | 20 |
7 | 保利·和颂文华 | 镇海 | 住宅 | 28579元/平方米 | 20 |
8 | 长住·秋时皓月府 | 镇海 | 住宅 | 23500元/平方米 | 19 |
9 | 绿城·雲栖桃花源 | 鄞州 | 别墅 | 27000元/平方米 | 19 |
10 | 鸣翠东著 | 鄞州 | 住宅 | 35000元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期宁波共6楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中鄞州3个,奉化1个,海曙2个。
近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 保利·海晏天珺 | 鄞州 | 预计2024年5月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波保盛置业有限公司 |
2 | 中国铁建·宁波·未来视界 | 海曙 | 预计2024年5月 | 待定 | 三居/四居 | 铁建城发(宁波)城市开发有限公司 |
3 | 润和盛府 | 奉化 | 2024年5月1日二批加推 | 20500元/平方米 | 四居 | 宁波市锦恒置业有限公司 |
4 | 鄞城·沐春里 | 鄞州 | 预计2024年5月 | 待定 | 一居 | 宁波市鄞州区新城房地产有限公司 |
5 | 轨交·阅塘著府 | 鄞州 | 预计2024年5月 | 待定 | 三居 | 宁波领望置业有限公司 |
6 | 中海·江湾樾 | 海曙 | 2024年5月 | 待定 | 三居/四居 | 宁波海联房地产有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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