区域概况

9月19日、20日，宁波市自然资源和规划局鄞州分局公示两则批前公示公告，分别为鄞州区WX02-07-07地块项目、鄞州区YZ06-09-c5地块项目。

鄞州区YZ06-09-c5地块项目，在今年9月1日，宁波五批土拍中，由中海地产以总成交价111046.8万元竞得，目前时隔不到3周，项目批前规划公示，预计即将于今年年底前首发亮相！

鄞州区WX02-07-07地块，在今年7月31日，宁波四批集中土拍中，由轨交以总价43666.36万元竞得，目前规划效果图出炉，预计即将首发面世！

中海鄞州区YZ06-09-c5地块项目

中海鄞州区YZ06-09-c5地块项目，位于鄞州区中河街道，东至创新路，南至堇山东路，西至科技支路，北至嵩江东路。该地块总用地面积24548㎡，总建筑面积约68625㎡，容积率2.0。

根据批前公示规划，项目规划8幢17-18F住宅产品，最终以开发商公示信息为准。批前规划效果图抢鲜看！

根据土拍限价要求，本地块项目商品住宅毛坯销售均价不高于 34500 元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于 43125 元/平方米，车位最高销售价格不高于 24 万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

轨交鄞州区WX02-07-07地块项目

轨交鄞州区WX02-07-07地块项目，位于鄞州区五乡镇，地铁五乡站旁，北至横二路，东至规划蟠龙路，南至规划工业大道，西至横三路。项目总用地面积21519㎡，总建筑面积72845.6㎡，容积率2.4。

根据批前公示规划，项目规划7幢15-18F住宅产品，最终以开发商公示信息为准。批前规划效果图抢鲜看！

根据土拍限价要求，本地块项目商品住宅毛坯销售均价不高于19000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22800元/平方米，车位最高销售价格不高于13万元/个。本地块住宅应实行全装修交付