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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周宁波新房价格18728元/平，环比上周上涨0.27%。从区县角度来看，本周宁波房价新房价格最高的区县是高新区37254元/平，涨幅最大的区县是鄞州35745元/平，环比上周上涨0.29%，跌幅最大的区县是余姚14669元/平，环比上周下降0.12%。
一、宁波新房价格情况
6月第4周宁波新房价格18728元/平，环比上周上涨0.27%。
图1：宁波新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周宁波新房价格前三名是高新区37254元/平、鄞州35745元/平、海曙31486元/平，后三名是宁海10819元/平、杭州湾新区13256元/平、象山13651元/平。其中，涨幅最大的区县是鄞州35745元/平，环比上周上涨0.29%，跌幅最大的区县是余姚14669元/平，环比上周下降0.12%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 鄞州 | 35745 | 0.29 |
| 高新区 | 37254 | 0.00 |
| 海曙 | 31486 | 0.00 |
| 江北 | 29972 | 0.00 |
| 北仑 | 20379 | 0.00 |
| 镇海 | 17051 | 0.00 |
| 慈溪 | 16656 | 0.00 |
| 奉化 | 15471 | 0.00 |
| 象山 | 13651 | 0.00 |
| 宁海 | 10819 | 0.00 |
| 杭州湾新区 | 13256 | -0.03 |
| 余姚 | 14669 | -0.12 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为绿城东投·凤鸣云翠。绿城东投·凤鸣云翠位于宁波鄞州钟公庙街道,北至天欣巷,东至东九路,南至嵩江西路,西至文启路，由宁波东投创润置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为44318元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿城东投·凤鸣云翠）楼盘价值评分为9.3分。
| 2023年6月第4周宁波热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿城东投·凤鸣云翠 | 鄞州 | 商业 | 44318元/平方米 | 375 |
| 2 | 中海·江東兴樾 | 鄞州 | 住宅 | 41910元/平方米 | 122 |
| 3 | 溪山华庭 | 奉化 | 住宅 | 12000元/平方米 | 113 |
| 4 | 宁波建发璞云 | 鄞州 | 住宅 | 42350元/平方米 | 95 |
| 5 | 锦港府 | 鄞州 | 商铺 | 40000元/平方米 | 68 |
| 6 | 保利·锦上印 | 高新区 | 住宅 | 35800元/平方米 | 60 |
| 7 | 保利·和颂文华 | 镇海 | 住宅 | 28579元/平方米 | 59 |
| 8 | 摩方LOFT | 鄞州 | 商业 | 22500元/平方米 | 58 |
| 9 | 映樾府 | 鄞州 | 住宅 | 36000元/平方米 | 49 |
| 10 | 保利·和颂望悦 | 海曙 | 住宅 | 28600元/平方米 | 49 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期宁波共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中北仑1个，鄞州3个，镇海1个，江北1个，奉化2个，杭州湾新区1个，宁海1个。
| 近期宁波新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 雅戈尔明湖懿秋 | 鄞州 | 预计2023年6月28日二批加推 | 56667元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 宁波市雅湖置业有限公司 |
| 2 | 溪山华庭 | 奉化 | 预计2023年6月加推新品 | 12000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 宁波奉化芳满庭置业有限公司 |
| 3 | 凤麓和鸣 | 奉化 | 2023年6月初已加推新品 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波奉化浙加房地产开发有限公司 |
| 4 | 滨江天街 | 江与城 | 北仑 | 预计2023年6月底加推三批次新品 | 待定 | 三居/四居 | 宁波华盈置业有限公司 |
| 5 | 河山悦府 | 镇海 | 预计2023年6月底7月初加推新品 | 待定 | 二居/三居 | 宁波明洲投资集团有限公司 |
| 6 | 绿城东投·凤鸣云翠 | 鄞州 | 预计2023年6月加推三批次新品 | 44318元/平方米 | 四居 | 宁波东投创润置业有限公司 |
| 7 | 伟星·星润名著 | 鄞州 | 预计2023年6月底加推新品房源 | 40323元/平方米 | 三居/四居 | 浙江伟星房地产开发有限公司 |
| 8 | 璟泓府 | 宁海 | 预计2023年6月首期开盘 | 待定 | ||
| 9 | 中旅云漫里 | 杭州湾新区 | 预计2023年6月中旬开盘 | 157万元/套 | 三居/四居 | 宁波杭州湾新区海泉湾旅游开发有限公司 |
| 10 | 轨交万科·湛蓝晓月 | 江北 | 预计2023年6月18日即将加推新品 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | 宁波慈鹭置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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