区域概况

今日(6月1日),宁波市2023年第三轮集中供地正式挂牌。 本次集中供地共6宗，全部为商品房新房地块，出让地块计容总建筑面积约59.5万平方米，总起拍价约71亿，这6宗地块将于6月28日集中出让！

从本次地块出让区域来看，鄞州区占4宗，其中东部新城1宗；另外北仑、奉化各占1宗！

出让地块详情如下：

鄞州区JS-10-e7地块

鄞州区JS-10-e7地块，位于鄞州区，东至人民路，南至人民南路，西至马池头河，西南至新桥河，北至南大路。地块出让面积57522平方米(86.283亩)，容积率1.20-2.75，起始价约176851.39万元。地块出让用途为普通商品房用地。

根据出让要求，本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式，拍卖出让。商品住宅毛坯销售均价不高于26100元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于31320元/平方米，车位最高销售价格不高于18万元/个。本地块住宅若实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

另外，本地块为未来社区地块，需配置建筑面积不小于1020平方米的未来社区场景用房，建设完成后无偿移交给鄞州区政府指定单位

鄞州区12-01-g1地块

鄞州区12-01-g1地块，位于东至龙翔路，南至长山江路，西至云豪路，北至荻江路。地块出让面积

23214平方米(34.821亩)，出让用途为普通商品房，容积率1.20-2.20，地块出让起始价约53471.13万元。

根据出让要求，本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。商品住宅毛坯销售均价不高于24200元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于30250元/平方米，车位最高销售价格不高于16万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

鄞州区YZ07-04-b2-B、YZ07-04-C1地块

鄞州区YZ07-04-b2-B、YZ07-04-C1地块，位于鄞州区，东至后庙直河，南至嵩江东路，西至东九路，北至东七路。地块出让面积65390平方米(98.085亩)，容积率1.23-2.57，地块出让要求为普通商品房，出让起始价192873.5万元。地块出让用途为普通商品房。

根据出让要求，本地块商品住宅毛坯销售均价不高于36900元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于44280元/平方米，车位最高销售价格不高于25万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

东部新城核心区以东片区D1-2-1#/2#/3#地块

东部新城核心区以东片区D1-2-1#/2#/3#地块，位于东部新城东片区，东至芳草路，南至春晖路，西至湖茵路，北至规划绿地。地块出让面积35708平方米(53.562亩)，容积率1.1-2.13，出让总价约200988.14万元。地块出让用途为普通商品房。

根据出让要求，本地块实行“限地价、限房价、摇号”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于44000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于55000元/平方米，车位最高销售价格不高于25万元/个。该地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求。

北仑区BLZB22-02-02地块

北仑区BLZB22-02-02地块，位于新碶街道，东至规划路，南至规划万益路，西至规划滨河路，北至黄山路。地块出让面积35373平方米(53.06亩)，容积率1-2.5，出让用途为普通商品房，出让起总价约64467.29万元。

根据出让要求，本地块商品住宅毛坯销售均价不高于19000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22800元/平方米，车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。

奉化区FH24-02-09a地块

奉化区FH24-02-09a地块，位于奉化区岳林街道，东至规划道路，南至大成东路绿化带，西至圆峰路，北至规划道路。地块出让面积约23730平方米(35.595亩)，容积率1.5-2.25，出让起总价约21599.49万元。

根据出让要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于18000元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22500元/平方米，车位最高销售价格不高于12万元/个。该地块住宅应实行全装修交

(来源：宁波自然资源和规划局)