壹

中国房地产经过数十年的发展，投资逻辑已经和过去存在翻天覆地的变化。 
未来，房产投资考验的是个人的独特眼光和专业技能，因为城市已经在不均衡的分化，房产调控力度不断加强，产业结构也在更快的调整转型。
那么现阶段，要以什么样的投资逻辑买房才合适呢？
这个问题，其实国内著名经济学家任泽平教授就曾经做出过解答。
“……未来5年的投资重点，就是买三大硬通货：个是人口流入的都市圈的房子，第二个是供给稀缺，第三个是大赛道的龙头公司。”

（示意图）

简单转化一下，就是投资要选符合“人多地、大赛龙、供稀缺”三大原则的资产。
遵循这套原则来投资，便不难发现在宁波江东心上抢手热销的龙湖·天曜上城就是投资优选。

贰

龙湖·天曜上城在市场热度方面一直属于宁波独一档，为什么它如此受欢迎？背后的逻辑也很简单，首先看宁波这座城市。
5月13日，浙江统计局公布了的消息：宁波市常住人口已经高达940万人。而在2019年年底，宁波人口为854万人，这意味着2020年一年时间，宁波整整增加了86万人！

（来源：浙江省第七次人口普查主要数据公报）

在此前“十四五规划“中，明确到2025年，宁波GDP要达到1.7万亿，人均GDP17万元，常住人口需达到1000万人，折算一下也就是往后每年需要涌入二十几万人，宁波无疑就是虹吸人潮的当红城市。（信息来源：《宁波市中共宁波市委关于制定宁波市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》）
再看天曜上城所处的宁波中芯老江东，与东部新城、三江口共同串起城芯资源带，高端社区、醇熟配套一应俱全；项目辐射3公里左右范围内，可供开发的土地极为稀少，入场机会更稀缺；且项目是宁波难得的地铁3/6号线(规划) 之上的天街TOD……

（江东夜景图）

大量人口流入的核芯城市宁波与的稀贵江东心双重赋能，天曜上城符合投资原则中的“人多地”与“供稀缺”，无愧为是核芯城市的核心资产。

叁

作为中国商业5的品牌，天曜上城背后的龙湖，恰好符合第三大投资原则——“大赛龙”。

（项目鸟瞰示意图）

龙湖品牌不仅早已以几十年开发品质立本，拥有超强的商业运营能力，更加有优异的财务能力保驾护航，逐渐成为稳健的代名词。
对照央行发布的房企“三条红线”来看，龙湖已经连续5年保持全绿档，还被国际权威信用机构评级为境内外全投资级民营房企。（数据来源：中国房评报道）
有龙湖这样安全稳定的龙头企业为底盘，至此天曜上城齐集了“人多地、大赛龙、供稀缺”三大硬通货属性，受到广大投资者追捧也是理所当然。
此外更难能可贵的，天曜上城还是宁波中心地段相当少见的小户型。

（项目效果示意图）

建面约48-60㎡精致天街资产，拥有相比同类型产品更“挺拔”的4.7米层高，可以随心更换不同的场景；而且不限购、不限贷，现在仅需首期付款10万起的超低门槛就可以轻松入手。
入手天曜上城这样的优质资产，不用担心任何事，需要担心的就是买不到。目前龙民节x商办节已全面进入倒计时，双节钜惠直击底价，谨此1次，错过难再有！ 

天曜首期付款免责：商业用房首付款为总房价50%，具体以银行要求为准。该套房源号为2号楼3-104，总价为996226元，于认购后2月内签署商品房买卖合同并支付全部首付款。以上首期购房款10万起，指买受人首期付款支付总价10%预付房款，并在认购签约后第二个月内支付总价40%预付房款，预付购房款不计息。每月具体付款时间以开发商为准。本次活动截止至2021年10月31日。本项目推广名为：龙湖 · 天曜上城，备案名为“天曜府”，本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体内容以合同约定及政府最终审批为准。以上图片为示意图，产品属性为40年产权商业。预售证号：甬鄞房预许字（2021）第023号。本资料发布时间为2021年10月。【广告】