4月23日，“焕新绍兴、逐流而上——城市发展高峰论坛”在浙江绍兴盛大举行。绍兴市越城区副区长赵腾飞、越城区商务局局长陈智明、北海街道办事处主任赵溢彬以及来自浙江大学、同济大学、华润置地、润加速等相关领导出席本次论坛，一起畅谈绍兴古城文史资源的价值、开发、产业等，共同探讨文旅产业发展的新道路。

绍兴市越城区副区长赵腾飞在现场表示，绍兴市集成电路产业万亩千亿大平台正在如火如荼的发展，也是一代871人披荆斩棘、推动中国高科技产业从无到有的历史见证。此次峰会，意味着绍兴在打造一个汇集文化、商业、旅游、居住功能的全新城市文旅综合体的进程中又迈出了实质性一步。

绍兴市越城区副区长赵腾飞

近年来绍兴市政府一直在为以城市的品质提升带动经济的转型升级，为打造长三角文化高地、加快城市综合经济实力重返“30强”做努力，其中发展文旅产业是一项重点工作，华润置地绍兴置地中心项目正是一次实践，也是希望藉此探索持续做好古城保护与活化利用这篇大文章。

作为一个建城已经2500年的古城绍兴，文旅产业在近年来发展繁荣，文旅项目如雨后春笋般涌现。此次峰会研讨的华润置地中心文旅项目，是古城区域内文商旅居一体化项目，也是绍兴依托后现代工业遗迹焕新而来的项目，是文旅产业发展的全新探索。

据悉，置地中心将以871多功能展示中心、文创书店为核心，建造以商业、影院、酒店、设创学院等为配套的新式街区文旅片区。

随着我国越来越重视文化产业的投入和建设，以文化业和旅游业相结合的文旅产业逐渐蓬勃发展。绍兴市作为1982年国务院首批公布的中国历史文化名城之一，老城区保留了大量历史文化建筑。近年来，绍兴市政府依托国家大力发展长三角城市群的契机，采取融杭接沪联甬的策略，推进绍兴城市建设“双城计”，在拓建新城的同时，精心谋划古城区保护，由此制定了《绍兴历史文化名城保护规划》，当中对于古城区内的新开发项目提出了要结合历史文化有根有据的重建。

作为城市更新内容的一部分，绍兴国营“871厂”（1988年改组为绍兴华越微电子公司）旧址聚集了绍兴人民诸多的回忆。其曾是绍兴集成电路产业的开拓者，是中国集成电路从探索发展到跨越式发展的见证者，为长三角乃至中国集成电路产业的发展做出了杰出的贡献。

绍兴871厂历史资料

在绍兴市政府大力发展文旅产业的契机中，华润置地探索出一条全新的文旅产业发展道路。

“我们想要实现的目标就是无论是绍兴市民还是外来游客，在走进绍兴古城的时候都能从参观者变成参与者。”华润置地相关负责人说。根据他们前期调研，发现一个现象，很多绍兴人虽然住在古城老宅里，但是那些老宅街区鲜有文旅产业，而很多游客来到绍兴体验文旅经济时，多数只能走马观花的“一日游”。

为了能找到绍兴文旅产业的破题关键，相关团队在绍兴市展开了为期约2年的研究。在此期间，团队看中了原871厂旧址所在的871地块。

871地块航拍图

“对于绍兴来说，‘871厂’代表的是那一代‘绍芯人’拼搏创新，立志报国的精神。虽然871厂从建成距今也仅40余年，但是其中的文化精神底蕴及背后的精神意义，值得铭记和传承。”

面对871厂的三座遗留厂房，设计团队在研究初期，脑海中已经浮现出城市更新改造后创新街区商业的场景，因为华润置地对于此类城市更新并不陌生。“我们在深圳的华润城也是对曾经大冲村的城市改造成功范本。我们不仅给大冲村带去了办公、公寓、商业、住宅、公园等，还保留了村落的步行尺度、郑氏宗祠等历史文物。”华润置地设计团队相关负责人说。

尊重历史、尊重城市，用品质给城市更多改变，是华润置地对待老城的态度。既然利用现代工业遗产开发文旅项目已是另辟蹊径，那何不再将这个文旅产业再深入一层，加入“居”的功能呢？至少在绍兴古城区域内，有机会让游客，尤其是绍兴百姓真正“住”进历史当中，做到文化、商业、旅游、居住四合一，是华润置地在探索“文商旅住”的文旅产业发展新道路中的心得。

由此，华润置地提出“保留城市记忆、复兴工业遗迹、激活古城活力”的建设思路，规划以871厂3座厂房旧址和鉴湖老街改造为核心，引入文旅商住资源，建立以工业复兴为核心的文旅产业，为绍兴文化产业高质量、跨越式发展，激发文化创新创造活力。

同时，同济大学设计创意学院的教授也结合NICE2035赤峰路未来生活原型街区主动对接洋浦上海科创中心重要承载区的定位，结合AI人工智能发展，基于“生活实验室”理念为案例，分享了针对文商旅居一体化项目中未来街道社区中建设中，放大在创意、生态、科技应用，通过“智+能”建筑产品研发打造城市智能生态化更新的样板，而这一切科幻般的生活场景中绍兴，有可能从华润置地中心率先实现。

会议现场图

当前国内文旅产业发展迅猛，这些如雨后春笋般出现的文旅产业开发，不仅推动了国内经济发展产业转型，还为建立文化强国、竖立文化自信打下了坚实基础。华润绍兴置地中心对于文旅产业的尝试无疑值得关注和期待，也更值得社会各界的跟踪研究。