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| 中国湾头·星湖湾 | 万科槐树路256号 | |
| 项目地址： | 湾头路与星湖路交叉口 | 槐树路256号 |
| 开发商： | 宁波鸿益置业有限公司 | 宁波万槐置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 31.50% |
| 容积率： | 2.46 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层,酒店式公寓 | 大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,江景地产,宜居生态地产 | 品牌地产,国际化社区,复合地产,豪华居住区,江景地产 |
| 产权年限 | 中国湾头·星湖湾普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,酒店式公寓产权为40年 | 万科槐树路256号大平层产权为70年 |
| 均价 | 38600.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2021年3月10日已加推新品房源 | 待定 |
| 交房时间: | 预计2023年12月交付 | 预计2022 年8月交房 |
交通状况：公交：乘坐公交车306路、819路至大闸路站下；乘坐23路、31路、33路、337路、339路、371路、523路、819路至湾头马家站下。
地铁：地铁2号线倪家堰站、7号线（规划中）
其他交通：主干道：环城北路（双向6车道）、机场高架、大闸路、规划建有约6900平米超大公交车始发站
幼儿园：江北中心幼儿园
中小学：江北实验中学、江北实验小学、江北外国语艺术学校。
综合商场：来福士广场、钻石广场、天一广场，万象城（在建中，2019年12月19日已封顶）。
医院：3km范围内有各类大中型医院12家，如江北妇幼保健院，第三医院，二院，光明眼科医院，姚江医院 ，华慈医院。
交通状况：公共交通 地铁2号线、公交4路、11路、36路、38路、306路、908路
中小学：江北实验小学、江北实验中学、江北中心小学、宁波市第四中学
综合商场：来福士、绿地中心，天一商圈、和义大道、老外滩
医院：宁波市第二医院、华慈医院、东南方向为宁波大学医学院附属医院（三院）、江北区儿童医院
中国湾头·星湖湾户型类别：3居,4居
户型面积：116.00平方米-185.00平方米
户型举例：139平-1户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：
万科槐树路256号户型类别：3居,4居
户型面积：130.00平方米-200.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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