区域概况

进入3月以来，最重磅的大事就是宁波发布的十四五“规划纲要，为未来5年宁波发展定调，其中文中提到深度参与长三角一体化，高水平建设沪杭甬湾区经济创新区，……加强三地与主城区融合联系，打造高质量发展重要引擎和宁波都市副城”。这是宁波五年规划中,首次提出打造“副城”。

同时，值得关注的是，在2021年“十四五”开局之年，杭州湾新区交通也迎来重磅好消息，经过杭州湾的通苏嘉甬铁路已开工建设，这条起自南通市南通西站，跨越长江，经苏州市、嘉兴市后跨越杭州湾，经慈溪市引入宁波枢纽。

通苏嘉甬铁路是国家高速铁路网“八纵八横”主骨架之沿海铁路客运通道的重要组成部分，是长三角城际铁路网的骨干线路，未来将大大缩短宁波至上海、苏州、北京等地的时空距离，减少出行时间和出行成本，有望实现宁波至苏州、上海“1小时交通圈”，宁波至北京5小时通达（来源慈溪发布、杭州湾发布等）。对于沿线杭州湾新区、慈溪，乃至宁波来讲都意义重大！

毕竟随高铁而来的，不仅是便利的交通，还有人流、物流、信息流以及一线城市的溢出价值。

在宁波，城市潜力板块从不缺乏巨头的关注，依托杭州湾新区大湾区的交通区位优势，目前已有世界500强绿地等多家知名房企入驻。而在2021年，绿地更是联手阿里巴巴打造智慧社区+科技宅，落地于7CD地块，新品即将首发！杭州湾新区是宁波接轨大上海融入长三角的门户地区，定位湾区之上，搭建未来城市样板。

据了解,在绿地携手阿里巴巴打造的杭州湾智慧社区中,科技已经应用到所有细节场景。

绿地海湾项目智慧社区以阿里AIoT平台为核心，结合技术、资源和生态，从关注建筑，到进一步关注人，以“四大重点场景”+“两大核心亮点”为切入点构建社区全面布控、实时巡检、 异常报警，多面立体防护，实现社区服务智能化，用户体验智慧化，打造智慧人居平台。

“顶流”企业合作，全面探索“科技+生态+地产”的全新合作模式，打造智慧地产生态体系。

未来居住科技感或将超乎你的想象！笔者就一些重点场景带大家一睹为快。

重点场景1——智慧停车

智慧社区平台结合停车系统对停车场内车辆、车位情况进行实时记录和反馈，为业主提供便捷高效的智慧停车服务。

重点场景2——智慧通行

智慧社区平台结合门禁系统等为业主提供便捷的出行通道；改变一直带门卡的旧习惯，业主和访客便捷通行。

重点场景3——智慧安防

社区基于阿里云AIoT能力搭建了智慧社区安防,业主可以通过移动端APP直接查看社区公共区域安防监控。

全屋智能

另外绿地集团专为业主定制开发的“家庭大脑”Homepad具备全场景拉通网关开放的能力，既是可视对讲，也是全屋控制中心，更是业主生活的助理。构建集智能安防、智能语音、智能灯光、智能窗帘、智能家电和智能场景等六大功能智控。譬如绿地科技宅客厅配置的智能电动窗帘，用户可以通过家庭大脑、语音音箱，手机APP等多种方式联控。同时窗帘可以和场景联动，例如个性化定制“早安模式”、“回家模式”等，让用户真正体验到触手可及的科技感。除了联动家中设备，家庭大脑还能将用户和家外生活连接起来，可实时接受物业公告提醒、可通过监控随时查看小区内各处情况、当家中出现危机时可一键求救、可进行生活缴费和用品采购等，满足用户多方面的生活需求、体验足不出户的便利性。

科技改变生活，未来以来，不仅是全屋控制中心这样的全屋科技大脑将生活舒适度拓展到极致，同时还解决了困扰宁波多数小区居民的停车难等目前的居住痛点问题，这样的智慧社区科技宅不仅是绿地集团首个落户杭州湾的智慧地产项目，在宁波市区也几乎是罕见的产品。

可以想象在大湾区这一接轨上海的重要交通枢纽板块，未来这一绿地智慧科技住宅产品毋庸置疑将成为区域网红楼盘！

据了解，海湾新城康乐宜居7CD地块项目科技宅目前已开盘，因科技宅广受购房者关注，项目现场火爆在售中，想要了解更多绿地&阿里巴巴两大巨头打造的科技宅产品，可到项目现场绿地光明城市展馆全面体验！