各类城市建设如火如荼，使板块的价值迎来跃迁式增长。这些“爆点”，将在未来持续释放，为楼市注入温度。

因此，鄞奉板块“豪宅化”成为了一个共识。

示意图

目前，板块内其他在售项目面积都在130㎡以上。而随着板块整体抬升，未来小面积产品稀缺度恐怕会犹如“熊猫血”。

对整个鄞奉板块来说，潮悦南塘就是一辆拥有小面积产品的“末班车”。

而对潮悦南塘本身来说，建筑面积约99㎡的户型，也是即将售罄的“末班车”。

目前在售的建筑面积约99㎡的户型，是这个1000多户大盘中最后一批，仅剩下最后几十套！

也就是说，能以如此低总价门槛入住鄞奉板块的机会，再不出手，就真的再见了。

这就是“末班车”的意义：不把握住，就会成为追悔莫及的“过去式”；未来想要，就要付出更大的代价。

最让人心动的是，这辆停靠在你身边的末班车，居然还是“真皮软座”的！不仅户型“好用指数”高，精装方面更是诚意满满。

建筑面积约99㎡的明星小户型，三房两厅两卫，户型方正，南北通透，每一点都精准地戳中宁波买家的心。

建筑面积约99㎡户型图

温馨提示：本资料中的户型图为“装修建议图”，系要约邀请，不作为要约或承诺；本图所示房屋之设计、布局、色彩及设备等皆有更改之可能，均以政府最终批准文件、商品房买卖合同之约定及实际交付为准；本图所示房屋尺寸仅供参考，具体尺寸以实际交付为准。相同户型因楼栋、单元、楼层等差异，局部开窗、阳台、结构、面积、尺寸、外立面、公区、设备平台等可能不同；所有家具、电器、软装等布置、摆设、尺寸等仅供参考之用，不作为交付标准；本资料所有图则及细节均已政府最终批准文件、商品房买卖合同之约定及实际交付为准，出卖人会定期修改户型图；

经典的三开间朝南布局，朝南主次卧均带飘窗，采光通透性极佳。寒冷的冬日，在飘窗上铺一层毛毯，泡一杯暖暖的红茶，阳光下也能惬意地窝一个下午。

私密的主卧套房不仅拥有私密独卫，还预留了一个不小的步入式衣帽间，可以放置女主人的时装、包包。

阔绰的餐客厅、U型厨房，应有尽有的空间配置，营造出一种“小而美”的生活方式，成为三口之家美好的生活容器。

关键的是，即使是小户型，精装方面也毫不含糊。中央空调、地暖都是标配，方太、科勒等国际大牌云集，并且严格遵循76项装修细节，堪称“小户型中的爱马仕”！

当然，除了建筑面积约99㎡的明星小户型，潮悦南塘还针对不同需求的客户，设计了建面约108㎡配备双联阳台的户型、约139㎡大四房等户型，每一款都极尽巧思。

用iPhone那句广告词来形容最为合适：款款款款而来

“经济舱”的门槛价，享受到的却是“头等舱”待遇。

在区位方面，潮悦南塘位于鄞奉CBD（规划中）核心，东临鄞奉路，距离天一商圈约3.5公里，沿着鄞奉路还有和义大道、鼓楼、月湖盛园等商圈。过新典桥（规划中）便宁波夜未央——舟宿夜江。这片三江六岸高端能级的城市活力高地，正散发出繁华萦绕的闪耀光芒。

在设计方面，潮悦南塘力邀四大豪华设计天团——包括TONTSEN方大、DDON笛东、VGC韦高成和Matrix Design矩阵纵横。个个都拥有多年设计经验，曾设计出无数款经典作品。

在四大天团的联手炫技下，潮悦南塘仿佛就像一件“艺术品”般，处处透露着匠心和品位。

景观方面，与一线江景的项目PK，潮悦南塘也毫不逊色。烟波浩渺的奉化江、西面紧邻的南塘河、南塘公园以及正在打造的5公里滨江绿化带交织穿插，凭栏远眺，这一切都成为自家阳台的迷人背景。

效果示意图，最终以实际交付为准

而在群雄逐鹿的宁波楼市中，潮悦南塘凭借海曙核心的黄金位置、三家房企的品牌背书、错过难再的小户型以及超高性价比，成为出类拔萃的“全能型选手”。

莎士比亚所曾说过：好花盛开，就该尽先摘，慎莫待美景难再，否则一瞬间，它就要凋零萎谢，落在尘埃。

这最后一批建筑面积约99㎡的小户型“末班车”，余下的席位已经不多，正在火爆热销中。

主城的购房者们，赶车要趁早啊！