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| 湾里院子 | 宝龙TOD奉甬新城 | |
| 项目地址： | 天妃湖旅游度假区主入口西侧 | 岳林街道金海路与东环路交叉口 |
| 开发商： | 宁波国建房地产开发有限公司 | 宁波奉化宝龙华和置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.37% | 30.00% |
| 容积率： | 1.20 | 0.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,合院 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 湾里院子普通住宅产权为70年,合院产权为70年 | 宝龙TOD奉甬新城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 14088.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月17日加推新品房源 | 预计2020年6月推出7期住宅新品房源 |
| 交房时间: | 预计2020年5月31日交付 | 预计2021年12月底全部交付 |
交通状况：船艇码头：公共船艇码头、桐照码头、浙江船厂码头、杨村码头；
交通：奉化278路、奉化279路、奉化280路等。
中小学：上林书院
综合商场：世纪华联超市
医院：暂无
交通状况：宁波轨交地铁3号线宁奉城际铁路始发站（在建）、东环路机场高架延伸段（在建）
幼儿园：一休幼儿园、社区幼儿园（规划中）
中小学：奉港中学、宁波求真学校、新城实验小学、岳林小学、奉化中学、九年一贯制学校（规划中）
综合商场：宝龙广场（待建）、万达广场、银泰商城、金钟广场
医院：奉化区中医院、奉化人民医院
湾里院子户型类别：3居,4居
户型面积：91.00平方米-160.00平方米
户型举例：B户型建面95平(查看该楼盘更多户型)
宝龙TOD奉甬新城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：92.00平方米-125.00平方米
户型举例：X户型92平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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