手机看新闻
| 海曙金茂府 | 江湾SOHO | |
| 项目地址： | 丽园南路与新典路交叉口 | 鄞奉路与澄浪南路交汇滨江段 |
| 开发商： | 宁波招海置业有限公司 | 宁波海曙城投置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 34.00% |
| 容积率： | 2.26 | 2.34 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | SOHO |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,豪华居住区,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,江景地产 |
| 产权年限 | 海曙金茂府普通住宅产权为70年 | 江湾SOHOSOHO产权为40年 |
| 均价 | 35000.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月24日已加推 | 2019年11月已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年9月30日交付 | -- |
交通状况：地铁：2号线、8号线（在建）
主干道：机场高架、南环高架、环城西路；大交通：高铁、客运中心、机场、高速
中小学：宁波外事学校、海曙区南苑小学（海曙排名第七）、尹江岸小学、孙文英小学（海曙排名第六）、荣安实验中学
综合商场：恒一广场、铭悦广场、南塘老街、天一广场
医院：妇女儿童医院、第一医院（三级甲等医院）
交通状况：地铁：地铁2号线宁波火车站， 在建地铁4号线兴宁桥西站
公交路线：53路至澄浪南路鄞奉路口前行200米、10路外环、81路、106路、185路、505路、633路、微56路至尹江路鄞奉路口后直行右转约400米
自驾：鄞奉路往北即可通往海曙各个区域；跨过长丰桥往南即可到达鄞州，项目东侧澄浪桥连接江东桃源街，可以直达老江东
中小学：尹江岸小学、东恩中学
综合商场：天一广场、城隍庙、滨江商业广场、南塘老街等
医院：宁波市第一医院、李惠利医院、海曙区妇幼保健院、宁波市妇女儿童医院等
海曙金茂府户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-146.00平方米
户型举例：146平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
江湾SOHO户型类别：1居,2居
户型面积：60.00平方米-118.00平方米
户型举例：60平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
