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拥江、揽湖、滨海宁波迈入滨海时代

去年，一部热门剧《大江大河》落下帷幕，这部讲述青年奋斗史的故事，反映了改革初期时代的缩影。中华文明起源大江大河，标准的大河文明，后来海洋文明盛行，这一部分有赖于“出海”经商的“宁波帮”不断拼搏开拓。时至今日，随着宁波“拥江揽湖滨海”战略的推出，沿着从江到湖，再到海的城市发展脉络，拥有蓬勃生命力的“滨海时代”正式来临。也让这座城市的未来光环，折射出更坚实的意义。

2019年，依托“拥江揽湖滨海”城市发展战略，一座恢弘规划的滨海新城——宁波东部滨海组团热力来袭。

这个炸裂的消息一出，不亚于当年“雄安新区”的推出。高规格的战略地位，快脚步的投资落地，让滨海组团高速步入发展快车道，成为延续宁波发展动力的“蓝色引擎”。而作为热点板块的“踏浪者”，旭辉赶上了首发班车，抢先布局鄞东滨海组团的核芯区域——瞻岐。以城市进阶型产品——上宁府，进军宁波“滨海时代”的网红板块。 

NO.2 | 贰

约77亿投资落地鄞东滨海迎来启幕前的高光时刻

作为城市发展的重点板块，一个强有力的落地规划是标配。依托宁波246产业战略的发展规划，高端制造业、上市企业、国家重点企业，以及数以万计的产业人员相继进入，让瞻岐的城市定位登上一个全新的台阶。而就在10月，投资约77亿的象山湾疏港高速昆亭至塘溪段高速正式开工，再一次将瞻岐推上了风口浪尖。这条高速的开通，将瞻岐拉进了“主城半交通圈”。（信息来源于：鄞州区人民政府网站）

图片来源于：中国宁波网

再加上规划中的K2城际铁路，宝瞻公路复线、沿海中线，城铁、高速、公路三位一体打造，让瞻岐实现从城市末端到滨海交通门户转变。（信息来源于：宁波市人民政府）未来的瞻岐，与主城已经不存在交通问题。但让人兴奋的是，这样重量级的“潜力板块”，房价正处在萌芽期。

NO.3 | 叁

城市高光板块，竟成价格洼地半房价差2万？

今年4月，整个宁波被“东新地皇”刷屏了。东部新城一块出让，两轮14秒就封顶，最后的楼面地价为20750元/㎡+人才安居房21200平米。据专业机构测算，这块的实际楼面地价超过了3万元/㎡，成为宁波史上土地价王！未来房价或将突破4.5万元/㎡！而主城也已经全面进入3万+的时代。让一步步外溢的购房需求，成为助推房价的冲击波，将周边的房价推上更高地步。姚江新城、奉化、东钱湖、都是非常有力的证明。

半交通圈外的滨海组团，在这样的市场背景之下，成为名副其实的价格洼地，光芒逐渐耀眼。举目全城，能够在价格层面跟这里PK的板块屈指可数。批拥有敏锐嗅觉的“掘金客”已经开始探盘，毕竟谁也不想错过类似10年前的东部新城、2年前的东钱湖一样的机会。 

NO.4 | 肆

鄞州进阶小户供应锐减？手握几十万也能实现资产进阶

在鄞州，由于地价的不断攀升，建面约80-90㎡的小户产品供应急速锐减。这也让手握几十万“流动资金”的中产家庭，失去了入手的方向。而在早几年前，同样的资金规模，却还有很多不错的选择。旭辉洞见市场风向，为小户枯竭的鄞州，带来建面约85-120㎡的臻稀产品。让渴望生活进阶、资产进阶的向上人群，城市梦想照进现实。低总价、高功能、好品质，一个个光环环绕，足以让宁波的购房者眼冒星光！

板块红利+千亿旭辉品牌+神级小户+低总价+未来半城区交通圈，多种保险的组合，让上宁府成为整个宁波不可多得的“洼地原始股”。如果错过了10年前的东部新城，错过了3年前的姚江新城，错过了2年前的东钱湖板块。那么，宁波滨海时代的风口，你将不再错过。还有一个消息，让怀着城市进阶梦想的追梦人可以兴奋。上宁府的现场示范区即将要开放了，一个走在时代前沿的城市机会，到底以怎样的形象登场？请拭目以待。

旭辉·上宁府 城市展厅

火热开放中 惊喜不间断

城市展厅地址：鄞州区瞻岐镇中路交通环岛（鄞州银行旁）

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