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进入“金九银十”，宁波楼市也交出了一份漂亮的成绩单。

近日，宁波地产大V《金磊房产频道》公布了2019宁波市六区9月新房价格地图。其中，镇海区以11%的月涨幅瞩目宁波，这样的数据让众多置业在镇海的购房者喜笑颜开，同时也让错失了这波上涨机会的购房者纷纷扼腕叹息。“又涨了，买镇海没错了！”“好可惜，之前犹豫了，没有买……”

不得不说，这个成绩实在太耀眼了，以致于许多人都忽略了，在涨声一片的镇海，新房的库存却在急剧下降。“对于现在的镇海来说，涨不涨已经不是购房者议论的热点，抢不抢的到房子，才是大家最关注和棘手的问题。”

《宁波市五区9月房价图》

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镇海的房子有多紧俏？我们来看一组数据。根据近期统计，宁波市六区库存约250万平米，而大镇海居然只有不到8万平米的库存！仅仅占到约3%。镇海的库存，相当于北仑的九分之一，鄞州的八分之一，奉化的七分之一。

数字看上去有些触目惊心，不过镇海闹房荒，却是不争的事实。不到8万平米的库存，总共就五六百套房子，仅仅相当于首开龙湖·春江郦城首次开盘的推盘量。

《数据来源华星研策》

500多套房源的去化周期需要多久？可以参考下春江郦城！8月首次开盘，仅短短两个，春江郦城首批推出的500多套房源，就在两千多人的热切目光中被一抢而光。

至于镇海未来的新盘，更是“佛系”。2018全年整个镇海宅地出让非常之少，这意味着在未来很长一段时间内，镇海新城“供不应求”的局面将持续存在，尤其是满足高端居住需求的改善类产品，更是“濒危物种”。

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粥少僧多，引发抢抢抢的节奏，诞生了一个个光盘。所以，当春江郦城二期新品——央景王座载誉加推的消息一释放，整个宁波都兴奋了！对于购房者而言，这无疑是一场久旱的甘霖！“物以稀为贵”，在“新房库存紧缺，改善产品难觅”的镇海新城，春江郦城改善新品央景王座，就犹如“国宝熊猫”般的存在。

《春江郦城·效果图》 

更重要的是，这一次推出的央景王座，简直是为高端改善者量身定制！全新央景王座，耀踞于小区的核心位置，坐拥plus版的全景寰幕视野，可以尽揽五维园林大境。住在这里，每一扇窗都仿佛是4K高清取景器，可以将四季风景尽收眼前，让回家成为一场穿越花园的度假之旅。

特别是，世界文化遗产——中国大运河的组成部分浙东运河——中大河从旁蜿蜒而过，充满了人文底蕴和自然风情。河景水岸贵隐，铺就安全、私密、专属的居住秘境。大隐于此，拥有的是眼前的风景，也是人生的峰景！

另外，在户型设计上，也堪称极制！建面约127㎡、139㎡央景王座，以奢居为定位，将龙湖匠造思维植入，做到了南向大开间、大套房、大通厅，在配上大阳台、多飘窗、人性化全功能的极制布局，阔绰尺度，改善一步到位，匹配晋阶人生。

《春江郦城·效果图》 

建面约96-139㎡的全明星户型阵容，丰富的面积段设计，又可充分满足各个阶段家庭需求，小户型投资灵活，大户型自住舒适。另外，福布斯全球500强龙湖集团、中国房地产百强企业首开集团的强强联袂实力护航，也为春江郦城提供了一颗高品质“定心丸”。

目前，春江郦城VIP预约已经火热开启，短短数日，预约客户便已经飚破600组，而且数据还在直线飙升中！这让人禁不住想起当初项目面世仅一个多月、访客数量破25000组、来电破1200组的空前盛况！

或许，作为年度神盘，在镇海新城一房难求的天时之利加持下，坐踞镇海新城CBD、距离3号线二期地铁口（规划）仅260米的春江郦城，其热销从一开始就已经被注定！央景王座火爆加推，又一场“千人摇”即将来袭，全城屏息！

本项目推广名为“首开龙湖·春江郦城”（项目实际审批地名为“郦城云邸”）。本宣传资料所涉宣传内容具有不明确性，仅作为项目宣传使用，具体以政府审定的规划设计文件为准。文中地铁信息来源《镇海发布》、龙湖&首开荣誉来源《福布斯》等。