又是一年金秋好时节。

金九银十，满城桂花香，全城中国红

放眼望去，能够与满城红色媲美的

是前湾新区热销红盘——天华玺园

国庆期间，天华玺园火爆热销，喜报频传，正值假期售楼处也是人潮涌动，摩肩接踵，客户咨询不断，纷纷抢购争藏！

6大热销基因，诠释红盘硬核实力

01豪宅基因

前湾新区1.0纯墅匠造豪宅样板

匠心精琢77席生活样板，打造容积率1.0、独门独院、有天有地的珍稀联排纯墅区，不仅是空间的艺术，更是高阶人生品质追求的彰显。

集团怀揣匠者精雕细琢的砥砺精神，坚持精研之路，重金聘请长三角设计大师团队联袂演绎创作精品户型，以大匠手笔挥毫，在反复的思考打磨中，融入余姚文脉精髓。

二期新品Mini墅即将闪耀加推，墅造前湾之巅，献给余姚一座有温度，同时更具品味的华宅巨著。

02黄金动脉

杭州大湾区时代低总价纯墅难觅

对房地产投资置业者来说，未来宁波的引爆点在哪里？《宁波2049战略规划》曾给出了重要参考，有5大区块是最应该抓住的“引爆点”：前湾新区、栎社枢纽、梅山自贸港、东钱湖、甬江科创大走廊。

宁波市《政府工作报告》发布：宁波前湾新区选址在慈溪、余姚交界的临湾地区，具体包括杭州湾新区、慈溪产业新城和余姚工业园等平台。

在功能上，宁波前湾新区是宁波服务全省大湾区战略而谋划建设的高能级平台，未来8年，新区将投入500亿元，重点打造全球新能源智能网联汽车智造中心、全球先进汽车技术研发中心、全球知名汽车品牌集聚中心。同时还在大力发展新材料、智能电器、高端装备、生命健康、通航等新篇产业。

在未来的几个大环境中，无论是环杭州湾大湾区建设，还是长三角都市圈，前湾新区都是几何中心又是产业先锋。这个区域将是未来宁波发展的重中之重，是名副其实的C位出道。

随着大湾区规划方案公布，区域迭变价值攀升指日可待，很多有眼光的高净值人群，抓住了这个千载难逢的历史机遇，在大湾区提前布局。而1字头总价的联排别墅，在宁波甚至在余姚市场都是难得一见的，更何况天华玺园是容积率仅1.0的纯联排别墅区，低总价＋珍稀低密，值得传世珍藏。

03都会生活

余慈副中心执笔万象繁华

项目择址余慈副中心，入则公园秘境，出则繁华似锦。周边中国裘皮城崛起，高效生活圈内齐聚万达广场、五彩城、银泰城、华润万家等醇熟配套；余慈高速全线贯通，朗霞高速口距离项目仅两。直接连通杭州湾跨海大桥和杭甬高速大动脉，繁华与宁静、自由与成熟的随意切换，即是天华玺园对未来生活的诗意诠释。

04高端物管

高端物业服务礼遇尊崇院墅生活

甄选国家一级物业管理资质企业，呵护生活全维度，秩序环境、工程管理服务、24专属管家、物业全龄段管理等，提供从屋到人到生活的一体化全程服务模式。全心诚意为您打造更加舒适的居住体验，360°暖心服务为业主开启美好幸福生活。“少一分建筑的冰冷，多一份人情的温暖”，这是社区物业一直以来前行的目标和动力。

05万亩公园

公园大境居住养老两相宜

天华村万亩公园，缔造4A级旅游景区，占地约5000亩的生态公园景区便坐落在项目周边，完美打造绿色、有氧、健康的宜居大境。完美的生活就应该在4A景区中，追逐清晨的缕阳光，在观景阳台上，看园林秘境隐在夕阳的余晖中；每到周末，约上三五好友在园林里深呼吸，释放工作的压力；在采摘园里体验农家逸趣，与家人共度欢乐幸福时光。

06宽阔尺度

阔境宽居写意院墅时光

天华玺园，洞察市场发展趋势和高端人居需求，匠造至低密度联排纯墅，领衔姚北新城人居新高度。

独立私家入户门厅，营造归家的仪式感，方正的布局，让空间得到的利用，多开间朝南，大境宽居，阳光和清风作伴，浸润生活的底色；私家花园入户，花园面积可达400平；3＋1层设计，独立地下车库，一步到位满足生活所需。室内全套房设计，尊享奢华生活空间，演绎豪宅高贵气质，生活的修为，如你所见。

220㎡户型鉴赏

户型全套房设计，私人宫殿空间

独立卫浴，步入式衣帽间，豪门标配

南向外接观景阳台，对弈棋局，闲坐光阴

北向外接星空露台，宴客会友，自由畅怀

360°拥抱自然美景，书写诗意院墅时光

七夕情人节520心形动态分割线

——与湾区共澎湃——

二期网红Mini墅闪耀加推

院藏天地墅耀前湾

前湾新区•1.0纯墅区•传世珍藏

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