区域概况

根据宁波市六区商品房一周成交统计，8月第5周宁波市区共成交商品房1374套，成交建面16.4万方，环比涨94%，其中市五区成交807套，成交建面10.2万方，环比涨39%。另外奉化区上周共成交商品房567套，成交面积6.2万方，环比上周涨346%。

上周主要成交楼盘包括近期新出预售证的一些区域热门楼盘，如位于奉化区的珠江中央城、万科未来广场；位于鄞州区合能枫丹江宁等，以及荣安劝学里等。另外区域热销楼盘还包括位于江北的中海枫桥里、万科滨河道；位于北仑的龙湖景瑞星海彼岸等。

8月第5周宁波市六区区域成交排行

根据一周区域商品房成交套数统计，从成交套数来看，本周奉化区成交567套，成交量居首位。成交套数环比上周成交量涨346%，主要成交楼盘包括珠江中央城等。

其次江北区排名第二，成交263套，成交套数环比上周涨298%，主要成交楼盘包括万科滨河道，中海枫桥里等。

北仑区排名第三，成交210套，成交环比上周涨163%，主要成交楼盘为万科未来广场、龙湖景瑞星海彼岸等。

鄞州区排名第四成交200套，成交环比上周降24%，主要成交楼盘包括荣安劝学里，合能枫丹江宁等。

海曙区排名第五成交83套，成交环比上周降25%，主要成交楼盘包括金地华章等。

镇海区排名第六成交51套，成交环比上周降20%，主要成交楼盘包括恒大山水城等。

8月第5周宁波市六区一周开盘项目

上周宁波市区共3盘首开及加推，其中位于北仑的万科未来广场，于8月27日加推新品房源，主力户型建面95、120、130平，加推当日房源基本售罄，宁波楼市再现日光盘。

另外位于鄞州的合能枫丹江宁于8月30日新盘首开，推出高层、洋房新品房源共174套。

位于江北的万科滨河道于8月28日首开洋房、高层新品房源共423套。

8月第5周宁波市六区一周预售证

根据统计，8月第5周宁波市六区商品房一周新批售3张预售证，共批售新房源722套，批售面积9.3万方。

合能枫丹江宁首获预售证，批售2.3万方，批售套数174套；大爱书院小镇本次预售证批售面积4.1万方，批售套数338套；印东方批售面积3万方，批售套数210套。

8月第5周宁波市六区一周成交排行

8月第5周宁波市六区成交套数TOP10排行榜中，位于奉化区的珠江中央城为本周成交TOP1。另外北仑、奉化、鄞州多个热盘上榜，包括万科未来广场、中海枫桥里、合能枫丹江宁等。

截止2019年8月第5周宁波市六区库存量

2019年截至8月第5周，市六区共计留存商品房房源约218.5万平（16580套）环比下降3%，市五区共计留存商品房房源约162.8万平（11594套），库存面积环比下降3%，奉化区库存55.7万平（4986套）环比下降3%。