区域概况

根据一周成交数据统计，宁波市六区上周共成交商品房1416套，成交面积16.6万方，环比上周下降33%，其中市五区成交商品房1049套，成交面积13万方，环比上周下降51%，奉化区成交367套，成交面积3.6万方，环比上周下降20%。

主要来源于各区域近期有加推动作热门楼盘，其中刚需改善楼盘各占一半，各区域主要热门楼盘有恒大御海天下、万科蔚蓝城市、中南漫悦湾、滨江诺德学府、卓越维港等。

7月第2周宁波市六区区域成交排行

根据区域成交套数统计，从成交套数来看，本周北仑区成交463套,环比涨17%，区域多个热门楼盘上榜TOP10，包括中南漫悦湾、卓越维港等。

其次奉化区排名第二，成交367套，环比上周下降20%，一周成交热门楼盘主要有恒大御海天下，滨江诺德学府等。

鄞州区排名第三，成交233套，环比上周涨25%，一周成交备案热门楼盘主要有上湖城章、云堇台等。

海曙区排名第四成交163套，环比上周降53%，一周成交备案热门楼盘主要有保利天悦等

镇海区排名第五成交134套，环比上周下降73%，一周成交热门楼盘主要有万科蔚蓝城市、恒大山水城等。

江北区排名第六成交56套，环比上周降75%，一周成交热门楼盘主要有湖畔樾山、中海枫桥里等。

7月第2周宁波市六区预售证&开盘

据统计，宁波市六区7月第2周无新预售证批售，另外上周0盘加推及首开。但是值得关注的是不少豪宅鲜肉盘都在7月初陆续揭面，其中多个项目或成为宁波下半年的开盘成交主力。

7月第2周宁波市六区一周成交TOP10

7月第2周宁波市六区成交套数TOP10排行榜中，奉化、北仑多盘上榜，刚需及改善楼盘在榜单中各占一半。

其中位于奉化滨海小镇的恒大御海天下位居一周成交套数TOP1，该楼盘已连续多周蝉联成交套数榜TOP1。

7月第2周宁波市六区一周土地成交

7月第2周宁波市六区共成交8宗住宅宝地，其中成交宅地总建面达76.6万方，成交总价达57.86亿元。其中奉化区占6宗，其余江北1宗，鄞州1宗。其中成交楼面价最高为鄞州区江南公路地段JD08地块，成交楼面价达20750元/平，并配建保障房面积11600平，由江山万里竞得！

另外首周土拍中，宝龙、奥克斯、中梁、保亿、绿城均有斩获，并奉化再现自然人拿地！

截止7月第2周宁波市六区库存量

2019年截至7月第1周，市六区共计留存商品房房源约240.2万平（18735套）环比下降6%，市五区共计留存商品房房源约177万平（12841套），库存面积环比下降7%，奉化区库存63.2万平（5894套）环比下降5%。