作为宁波最年轻的城区，奉化区近日再传利好，省政府6月6日通过了宁波市政府关于《浙江省人民政府关于宁波市奉化区部分行政区划调整的批复》，批复中同意撤销莼湖镇、尚田镇建制，其行政区域改由宁波市奉化区政府直辖。行政区划调整后，奉化主城将北接鄞州区，南连宁波湾，真正实现了宁波主城区从城到海的历史使命。

而奉化楼市，因区域发展潜力及1字头的洼地价格吸引了精明的宁波购房者蜂拥而入，涌现出多个神盘。

在这些神盘中，论牛气程度，恒大御海天下当仁不让，4月底首开当日成交3000多套，截至目前共计成交约4000多户业主！据统计，5月单月备案就已达1351套，遥遥领先市六区月度单盘成交量！而这个神盘目前新品重磅加推倒计时！

优点

恒大滨海小镇、规划4.2 万㎡滨海商业街区、四大主题康养庄园、1字头成品美宅、户型面积段选择较多

缺点

期房、周边部分路网、配套在建

拥抱蓝色海湾 宁波新网红打卡地

宁波还从未有这样一个楼盘，还在销售阶段，就因其面朝大海，春暖花开的美好生态环境，近市区方便出行等，成为宁波市民的新网红打卡地，一度刷爆宁波人的朋友圈，成为亲子旅游圣地，而这就是恒大滨海旅居小镇恒大御海天下。

恒大御海天下项目位于奉化区松岙镇小狮子口区块，东南濒临象山港，与象山县隔港相望，靠近象山港大桥，从象山港大桥到莼湖镇，96 平方公里海域和 287 平方公里的陆地，加起来 383 平方公里的区域就是宁波湾滨海旅游休闲区,项目正处于宁波湾中心位置，作为沪杭甬大湾区的重要组成部分，拥有全华东近千里海岸线上的蓝海海域,周边汇聚着一座道场、两座名山，四大名湖，五大渔港、六个风景名胜区。

在路网交通方面，项目东侧为甬台温复线高速，北侧为规划高速，西侧为宁波到三门城际铁路，交通便利，位置优越。走甬台温复线高速，方便可达宁波主城区，而沿海中路连接奉化主城区。未来的新快速路网，在松岙镇和裘村镇之间有高速出入口，到宁波主城及奉化的时间或可达半生活圈。

首付9.5万起，建面约43-140㎡滨海成品美宅加推在即

恒大御海天下项目 2#、4#地块已于今年4月27日首开，40万方货量，开盘当日3000套售罄，而截至目前已有近4000名业主，首批房源已收官在即。

而本月升级新品首二批重磅加推倒计时，总建筑面积约 27.73 万㎡，户型面积约 43-140 ㎡，打造成品美宅，共达 13 种户型选择，一房到四房，投资、旅居度假、养老宜居，可以满足宁波购房者不同阶段的各种需求。同时新品加推可享首付分期，首付9.5万起！

项目新加推的 3#地块进行了 8 大全新升级，地块直面约 1.8 公里风情海岸线，在家便可观赏华东全年超过 246 天的蔚蓝海境，静享海风吹拂，坐看日出日落。并距离项目展示中心更进一步， 随时享受滨海展示区的假日风情，另外3#地块内规划有恒大自建幼儿园，家长步行即可接送孩子上学，地块新品规划还有海景环幕影城等配套，并滨海成品美宅沿袭恒大 9A 体系等。

1.8 公里蔚蓝风情海岸线+四大主题康养庄园、商业中心

恒大御海天下项目选址宁波湾松岙镇，因为这里是华东区域最适合滨海旅居的地方，项目四面蓝海、阳光沙滩和各种亲海娱乐设施，让您在家门口就能享受马尔代夫般的惬意生活。

项目未来的核心配套群，足不出户即可享受吃喝玩乐购的优质滨海生活体验。恒大临海酒店，总建筑面积约 7 万㎡，未来将是宁波高端的滨海酒店；恒大国际影城，与国际院线同步，让你和家人朋友一起抢先观看国内外精彩大片；约 5300 ㎡的运动中心，给热爱运动的业主提供服务；约8300㎡的三大儿童娱乐城（儿童反斗城、儿童游乐城、儿童体验馆），留下孩子欢乐的童年，让您和家人一起畅享其中；约 1.2 万㎡的国际会展中心，在满足各种会展需求的同时，汇聚国际一线潮流精品展示，随时掌握全球动态；约 1.1 万㎡四大主题康养庄园，塑形健身康益园、修心养性颐养园、娱乐休闲长乐园和海洋风情浪漫婚礼庄园；约 4.2 万㎡滨海商业街区，有各类滨海风情购物街区、海鲜美食街区和国际生活配套街区等。

在这里，未来可以享受到集娱乐、健身、康养、婚礼、童趣、展览等为一体的多种配套设施。并可享 1.8 公里蔚蓝风情海岸线，带上家人在御海天下的白浪长滩上尽情玩耍， 实现面朝大海，春暖花开的美好生活。

大湾区 开启滨海旅居新时代

恒大御海天下项目处于宁波湾的中部，是宁波湾全域旅游规划中的一环，而宁波湾更是沪杭甬大湾区的重点湾区。当今世界的 60%经济都集中在湾区，在未来这个数字会更高，像世界三大湾区：东京湾、旧金山湾、纽约湾，都是世界经济与发展中心；我们国家也有两个湾区，分别是粤港澳大湾 区和沪杭甬大湾区。沪杭甬湾区集合了上海的金融实力，杭州的互联网创新能力，以及宁波的港口和制造业优势，环沪杭甬湾区和宁波湾融合，使中国第二大湾区横空出世，宁波在将来会成为的科创中心和新经济的策源地。政府对宁波湾全域旅游带的打造，沿海靠山，整合了系列旅游资源，不管是从溪口雪窦山、浙东红色之旅到国际帆船新港、天妃湖、桐照百年渔港，都形成了宁波全域旅游资源聚集地，年接待游客达 1.1 亿人次，未来旅游市场潜力巨大。

恒大集团总投资超300亿滨海大盘

20 多年来，恒大集团专注于打造民生地产精品，是实力最为雄厚的世界 500 强房企，恒大项目广受好评，品质和品牌影响力深入人心，在 280 多个城市布局有 800 多个项目，近年强势拓展旅游板块大获成功，海南海花岛、启东威尼斯、文化旅游城等旅游大盘重构文旅版图，持续获得热捧。因此恒大集团投资 300 多亿在宁波打造的个滨海旅居大盘必然会万众瞩目。