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[摘要] 2019年5月30日，宁波市发改委正式回复“国际会展中心初步选址东钱湖”
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国际会展中心初步择址东钱湖新城，土地成交价直奔19850元／㎡
2019年5月30日，宁波市发改委正式回复“国际会展中心初步选址东钱湖”，随着这一重磅利好消息，在2019年6月4日土拍会上，宁波鄞州区19-1a-1＃-1（东钱湖）地块土拍经过多个开发商240轮竞价，楼面单价直冲19850元／㎡！成交总价约10亿元，溢价率达到68.8％！
房地产市场发展势头如何，土拍其实就是的晴雨表。自2018年起，东钱湖新城区域仅出让过三块土地，从10800元／㎡的楼面地价到刚刚成交的19850元／㎡，短短一年不到的时间涨幅超9000元／㎡。这曾经被誉为宁波后花园的东钱湖，焕发出了超乎想象的强大潜力，一举成为宁波炙手可热的板块之一。
随着东钱湖新城板块的土地价格逐渐上涨，抢占东钱湖新城的热潮也更加火热。根据刚刚出炉的数据显示，东钱湖新城板块的龙湖坤和·天境夺得2019年宁波市五区5月住宅销售金额TOP1（数据来源：瑞达思）。这一数据也恰好从正侧面证实了，东钱湖新城强大的号召力与市场影响力。那么东钱湖新城板块到底缘何在土拍市场与住宅市场都如此火热，领驭宁波市场关注度呢？
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政策规划所向，东钱湖新城远见宁波未来
十年前东部新城引领宁波发展风向，而十年后的今天，东部新城的发展已经逐步趋于饱和。从城市空间拓展的脉络来看，打造一座和东部新城血脉连接的新城被提上了城市开发建设的日程。在这样的时代背景下，未来东钱湖将从过去的城市后花园逐步演变为真正意义上的城中湖，并完美的与东部新城。2019年，一系列关于“城中湖”、“东钱湖新城”、“拥江揽湖滨海”的历史性规划事件徐徐的展开了厚重的画卷……
与此同时，宁波市委市政府2019年报告中也提出，绘好未来一张蓝图，高标准建设东钱湖区域。在政策的强大背书下，东钱湖新城已成为宁波炙热的一片土地。在省级战略中，东钱湖新城将与东部新城一起，格局宁波新版图。于此同时，宁波城市规划也从“拥江时代”进入“揽湖时代”，东钱湖新城一举成为风口，就如十年前的东部新城。
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稀贵湖山不可再生，城中湖区演绎宁波高端人居
纵观世界上的知名建筑，便能深刻理解城中自然资源的臻贵。如纽约one57、伦敦海德堡一号这样的世界高端住宅，必然是牢牢把握着城市中最稀缺的自然资源，而又与城市有着密不可分的联系。而反观东钱湖的“西湖风韵，太湖气魄”，正是城市稀贵自然资源的天赋所在，东钱湖新城强大的发展潜力，又为这难得的天生资源造就了尽在咫尺的大城中心繁华盛景。
东钱湖用地规划图
在这难得资源之侧，城市繁华之中，其实东钱湖边的住宅早已是凤毛麟角，一线沿湖区域更是近乎没有新的住宅土地供应了。在这样的市场背景下，作为宁波少有的城中湖居地块，东钱湖新城这一城中湖的地位被市场再度抬高。可以预见，未来的东钱湖住宅，在坐享东钱湖新城快速发展的利好与城市山湖景观资源的双重加持下，势必成为宁波高端城市居住的不二之选。
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中国别墅专家，筑极东钱湖新城
在这样一个天赋难得的城中湖板块，作为中国别墅专家的龙湖在天境规划的一开始，就尽可能的保留了土地上每一寸的天赋美好，让约28米的天生落差成为建筑的眺望；让土地本身的生态系谷留住原本的趣味；让150年的原生古香樟成为见证者……龙湖协调了自然与人为建筑的关系，让居住与生态和谐统一，呈现出东钱湖畔这块稀贵土地的天生丽质与龙湖的匠心造极。
示范区实景图
当中国别墅专家邂逅东钱湖新城，天生不凡的作品就此诞生。与山湖共生长，与城市共繁华。龙湖坤和·天境造就了宁波城市湖居的又一传奇，开盘的火热销售只是序章，随着东钱湖新城的蓬勃发展，龙湖坤和·天境将释放强大的价值潜力。
龙湖坤和·天境，一期现已基本售罄，二期新品加推在即，诚邀品鉴！
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