区域概况

根据宁波市六区1月第3周成交数据来看，一周市六区共成交商品房912套，成交量环比上周（725套）上涨26%；其中市五区共成交商品房515套，环比上周（446套）成交量上涨15%，同比18年1月第3周（1004套）下降49%。

1月第3周主要来源于各区域板块近期首开及加推新品如万科云谷、湾里院子、滨江诺德学府等。

1月第3周宁波市六区区域成交排行

根据一周成交套数统计，奉化区、江北区2周领衔市六区区域成交量，本周主要是刚需盘成交占主力。

其中奉化区一周成交397套，环比上周涨42%，主要成交楼盘为湾里院子、绿城长汀雲庐。其次江北区排名第二共成交285套，环比上周上涨4%，主要成交楼盘为万科云谷等。鄞州区排名第三成交90套，环比上周上涨70%，主要成交楼盘为华侨城欢乐海岸等。海曙区排名第四成交55套，环比上周下降-18%，主要成交楼盘为绿地观堂等。北仑区排名第五成交46套，环比上周上涨142%，主要成交楼盘为龙湖雲峰原著等。镇海区排名第六成交39套，环比上周上涨15%，主要成交楼盘为恒大山水城等。

1月第3周宁波市六区一周开盘

1月第3周2盘齐开，项目均位于限购圈外，共推出房源478套，并2盘均为新盘首开。

其中万科云谷位于江北区奥体中心板块，项目于1月14日首期开盘，推出高层建面93、98、118、121平户型非毛坯房源264套，房源均价约16580元/平。项目于开盘当日建面93、98平房源售罄，目前剩余118、121平户型在售。

另外位于北仑的印东方，于1月20日新盘首开，推出高层建面128-180平房，首期均价约25000-27000元/平。

1月第3周宁波市六区一周成交排行

根据最新周成交数据，一周市六区成交套数TOP10排行榜中，位于江北区的万科云谷获一周成备案TOP1，周成交备案191套。

截止1月第3周宁波市六区库存商品房量

2019年截1月第3周，市六区共计库存商品房房源约330.4万方，套数约24229套，环比下降2% ，市五区共计库存商品房房源约253.6万方，套数约18094套，库存面积环比下降1%，奉化区库存76.8万方，套数约6135套，环比下降6%。