江东宁丰板块与海曙隔江相望，南接鄞州万达商圈，周边有已成熟的小区彩虹新村、香格里拉城市花园，各种生活配套如 、医疗等公共设施齐全，更有滨江商业广场为 的商圈和舟宿夜江商业 ，板块区位与配套 不言而喻，下面就来解读下位于宁丰板块的 地产现房——中海寰宇天下。

综合评分4.70分／5分

中海寰宇天下位于天童北路和建兴路的交汇处，总占地89012㎡，总建筑面积超20万方，由24幢高层、小高层组成，设计规划可容纳1500户，项目主打100-140方主力产品。

优点

1.海曙、江东、鄞州三区的交界口位置，离三区都挺近，小区周边配套成熟,可以满足日常生活需求

2.现房在售即买即住，免去期房的风险

3.中海品牌开发， 地产大盘，一期已划入镇安 ，距宁波新七中约300米

缺点

1.上下班高峰期，道路会出现拥堵情况
2.有些楼栋离主干道较近，会受到噪音影响

地段交通4.50分／5分

公交21、103、130、160、363、366、369、527、623、633、906等建兴路站下即到项目现场

周边还设置有公共自行车租赁点，短途出行也很便捷。

自驾出行直走天童北路转中山路即可到达天一商圈，往南过飞虹立交桥就是杭甬高速大朱家入口。

通过澄浪桥直连海曙南站

楼栋户型5.00分／5分

整体点评：中海寰宇天下138㎡A1户型，4室2厅2卫1厨，户型较为方正，南北通透，三房朝南，南向超大面积奢华阳台。

户型点评：

1、进门左手边便是一个大大的餐厅，空间方正阔绰，亲朋好友大聚餐不是问题。

2、客厅餐厅一线贯通，外接南向超大观景阳台，阳台与主卧相连。

3、餐厅往前，左边是一个小书房，可设计带北阳台。

4、小书房的旁边是厨房，U型设计，充分利用空间。

5、主卧自带卫生间，南向带阳台，采光、视野较好。

6、卫生间干湿分明，位于主卧和次卧旁，使用方便。

配套5.00分／5分

周边小区环绕，比如东南方飞虹新村、东南方彩虹社区、西北边福海花园、西南边舟宿云庭等，居住氛围浓厚，除了周边小区的商业配套，还自带万余方风情商业街

也有滨江商业广场、鄞州万达、联盛广场、印象城、天一广场等大型商业配套以及舟宿夜江、南塘老街等休闲娱乐场所

周边 资源丰富，李惠利 和镇安 ，李惠利 和宁波第七 都在旁边。

小区品质4.00分／5分

现房在售 实景呈现

二期已于2016年9月底全部交付，目前均价约20000元/㎡实景现房在售，建面约101-138㎡。2016年10月1日已加推9#01单元房源，主力户型建筑面积138㎡。