“IN帮主”评选大赛投票展示环节正在如火如荼地开展着，20强争霸赛已经进入倒计时，后4天，参赛选手们发挥浑身解数，力争榜上有名。

我的成交路 3天成交2套

陈杰作为保亿风景御园一位新房帮使用新手，也是本次“in帮主”评选大赛的参赛选手。从报名初期到投票展示，都是帮主中的先锋战士，每天坚持签到，榜首竞标，多渠道得获取新房帮积分，同时，对于店铺的管理也 花心思。活动初期，他已经通过自己店铺的管理，认证客户的接待，获得了 多的客户好评，也正因为如此，客户对他的店铺尤其关注，也促使他实现了店铺带来的一套房源成交。

截止至今，陈杰已经通过新房帮成交了3套，近的两套都是在6月中下旬。其中套是20号成交的，王先生是从5月份开始关注风景御园的，通过网上咨询联系到他，到案场来过几次之后， 信赖陈杰的服务，后购买一套88㎡户型房源。另一套是一位姓丛的先生购房的，他是刚从上海调到宁波，准备定居宁波，所以购买婚房，来访2次后直接成交88㎡户型房源。两套的总成交价格135万。

榜首竞标是爆点 换位思考留客户

据陈杰的分享，他每天都会按时进行榜首竞标。他说：“从常规心里判断，客户更愿意选择首位的置业顾问进行咨询，一方面方便，另一方面会认为位的肯定更为专业。”同时，店铺也要整理好，释放新消息，真实体现专业性，客户会认为自己的选择是没有错的。

在交流过程中，要学会换位思考。要在交流中揣摩客户的心理，就比如说，很多客户 反感一开始置业顾问就问“你要什么户型？”，因为客户可能一开始并不了解，那如果换一种方式，先介绍自己楼盘，了解客户需求后，推荐户型，客户就容易接受得多。这样的细节，考虑越周到对于交流以及后期的成交都有直接的帮助。