主题：房价真的要跌了

这两天，到处被苏州房价几天大跌百分之五十的消息刷屏，还有消息说深圳的房市成交均价由六万多降至四万多，我认为这些消息都不准确，因为几天之内下跌百分之五十是不可能的，至于成交均价大跌，更多的是因为楼盘定位的问题，本来就是中低价盘，不可能卖出高价。

尽管上面刷屏的消息不准确，但是我们仍然要抛弃幻想，因为房价真的要跌了。

我过去多次分析说，限购、限贷这种行政调控，短期内会有很快的效果，也就是短期内成交量会大幅度下降，同时会导致价格下跌。

但是房价更多是货币现象，房价上涨甚至泡沫化的根源在于货币的泛滥，货币可以推升房价。如果收紧货币，房价自然会得到抑制。