超出1平米多，就要多交近4万的税。这话乍一听你可能不信，是不是税务部门算错了？而事实上，这样的情况确实可能出现。
日前，市民姜女士就遇到了这样的烦心事，她在市房产交易中心网站留下这样的疑问。
姜女士称，为了解决孙子就读幼儿园的问题，她想将自己在维科水岸心境的一套建筑面积为141.11平方米的房子过户给了儿子。
但是姜女士怎么也没想到，这套在2007年以78万元市场价买回来的房子，以目前市场评估价150万元过户给儿子，需要缴纳的营业税、个人所得税、契税等有近10万元之多。
她被告知，根据现有宁波房产交易政策，由于她的房子超过140平方米，属于非普通住宅，因此不能享受相应的优惠政策，需要交一笔差额营业税，有（150-78）×5.6%＝4.032万元。
记者从市财税局了解到，我市的普通住房标准是140平方米以下，并且只有单套建筑面积在140平方米以下的普通住房享受优惠政策，超过140平方米的非普通住房不享有。
这是虚假消息吧，为什么没有相关新闻呢？
超出1平米多，就要多交近4万的税。这话乍一听你可能不信，是不是税务部门算错了？而事实上，这样的情况确实可能出现。
日前，市民姜女士就遇到了这样的烦心事，她在市房产交易中心网站留下这样的疑问。
姜女士称，为了解决孙子就读幼儿园的问题，她想将自己在维科水岸心境的一套建筑面积为141.11平方米的房子过户给了儿子。
但是姜女士怎么也没想到，这套在2007年以78万元市场价买回来的房子，以目前市场评估价150万元过户给儿子，需要缴纳的营业税、个人所得税、契税等有近10万元之多。
她被告知，根据现有宁波房产交易政策，由于她的房子超过140平方米，属于非普通住宅，因此不能享受相应的优惠政策，需要交一笔差额营业税，有（150-78）×5.6%＝4.032万元。
记者从市财税局了解到，我市的普通住房标准是140平方米以下，并且只有单套建筑面积在140平方米以下的普通住房享受优惠政策，超过140平方米的非普通住房不享有。