以绕城高速和杭州湾跨海大桥交汇处为的门户区域，绕城高速北侧是规划慈城新区、南侧为商业商务区块，北门户距离天一广场约18公里。9月16日，万科经过84轮竞价耗资20.5亿拿下慈城新区湖西地块，平均楼面地价约5187元/㎡。加上城投置业开发的湖东项目，目前慈城新区已出让的用地已近千亩。该板块依托其独特的地理位置和高起点的规划，其核心明显：一是是整个宁波北接杭州湾的主要门户，向北可辐射余姚、慈溪，向南可连接主城；二是该板块规划起点高，有山有水，基本无拆迁量，对房地产开发有大的发挥空间，该区域范围内首先进驻的开发商就是宁波本土龙头企业城投和全国龙头企业万科，也为未来的发展定下了高的基调；三是板块规划范围大，整个慈城新区可出让用地面积近8000亩，未来楼盘位置都会相对集中，能形成强大的规模和板块效应。9目前该板块尚无在售楼盘，整个区域处于场地平整、道路建设阶段。预计未来主力产品会以联排别墅、洋房等中低密度为主。
板块效应？ 可笑！要多少年，实际点，不如买奥林88和颐和。
以绕城高速和杭州湾跨海大桥交汇处为的门户区域，绕城高速北侧是规划慈城新区、南侧为商业商务区块，北门户距离天一广场约18公里。9月16日，万科经过84轮竞价耗资20.5亿拿下慈城新区湖西地块，平均楼面地价约5187元/㎡。加上城投置业开发的湖东项目，目前慈城新区已出让的用地已近千亩。该板块依托其独特的地理位置和高起点的规划，其核心明显：一是是整个宁波北接杭州湾的主要门户，向北可辐射余姚、慈溪，向南可连接主城；二是该板块规划起点高，有山有水，基本无拆迁量，对房地产开发有大的发挥空间，该区域范围内首先进驻的开发商就是宁波本土龙头企业城投和全国龙头企业万科，也为未来的发展定下了高的基调；三是板块规划范围大，整个慈城新区可出让用地面积近8000亩，未来楼盘位置都会相对集中，能形成强大的规模和板块效应。9目前该板块尚无在售楼盘，整个区域处于场地平整、道路建设阶段。预计未来主力产品会以联排别墅、洋房等中低密度为主。