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[摘要] 摘要:千亿东城爱不起, 在哪里
纵览宁波7月房价表,高新区房价涨势拔尖,2017年6月15日,高新区的土拍,2万元/m2的楼面价刷新了宁波七年单价记录,每一次土拍都会影响到周边几公里范围内的房价,各类数据表明,高新区荣登宁波年度房价涨幅之首!涨幅惊人的高新区房价,令人望房兴叹。
高新区之痛:高房价,被限购,想说爱你不容易
近年来,高新区的高速发展令全城瞩目。 千万的宁波 覆盖全年龄段的 ,云集超5千 人才的宁波新材料创新 ,预计2017年下半年正式开业的宁波第二个奥特莱斯广场......无论 ,产业园区还是商业领域,高新区的发展速度不容小觑,吸引着高净值人士纷纷意愿 。
但高新区的住宅供应尚处于限购范围,银行贷款额度也愈发紧张,不少银行今年70%-80%的信贷额度已经用光,飙升的房价,紧张的贷款额度,加薪赶不上房价涨幅,不禁令人高呼买房难,面对高攀不起的高新区房价,更是令人蹙眉!
高新区之痛:配套有待完善,孤岛式社区不热闹
高新区目前是宁波建设创新型城市的重要载体、长三角南翼的科技创新基地。在城市化建设的不断提速中,宁波国家高新区内的商业、 、医疗等相关生活配套资源日趋完善。
然而,作为一个城市发展新区,高新区仍存在许多不尽人意的地方。新开发的住宅由单个开发商独立开发,且多由道路和河流分隔,“孤岛式”住区并非形成大片的组团式居住氛围。且大部分的小区新开发,整体入住率不高。
区域内许多大型市政设施、 配套、商业配套仍在陆续建设中,各项交通设施仍在修建中,相对海曙、江东成熟居住区,高新区人居氛围仍需要一个发展的时间与空间。
痛点之解:一江之隔, ,甬江北岸崛起人居版图
如果把目光再向上聚焦,与高新区一江之隔的甬江北岸,正以强劲的发展势头、得天独厚的高知人文氛围和 ,成为整个大东部 值得期待的“人居新大陆”。目前,这里已经云集了诸如万科、保利、富力、启迪等一线品牌房企,为这片土地精筑高品质楼盘,助推板块规划,激发土地价值。
当未来三官堂大桥、常洪高架、鹭林桥、梅墟大桥全面建成,四桥跨甬江飞渡,城市主干道延伸连接,轨道5号线通车,东部格局将被重塑,甬江北岸价值将被重新认知!
痛点之解: +园区+社区,引领宁波“新知本生活”
从中国的“院士之乡”到宁波帮的重要发源地,绿轴城市公园、宁波帮文化公园、宁波植物园以及在建的宁波盆景园、同心湖公园营造出绿意盎然的生态氛围。从“江南 学堂”到多所 的 ,尤其是省级重点镇海 ,重点高校宁波大学,人文 氛围浓郁。加之, 对甬江北岸中官西路一带定位为“创新创业大街”,倾力打造宁波的科创大走廊,甬江北岸正朝着现代化宜居城市、科创小镇极速升级!
早已预见甬江北岸崛起契机的启迪协信,将入驻宁波的 个项目落子于此。启迪宁波科技城·瀚宁府,总建筑面积约24万方,无缝连接高新区、东部新城,坐拥千亿东城一城繁华,更贴身悠享1902广场、明海商业广场两大商圈,五大公园相伴,人居大境跃然眼前。
启迪协信汲取精华并结合实践,更是定义了一种新的人居模式——新知本社区,集“商业/住宅/产业/ /科研/办公”六位一体,为宁波高知阶层提供全维度的 生活配套,未来生活于此,拥享浓厚的人文氛围,丰盛的生活配套,与象牙塔尖人士为邻,家业两全,一步到位!