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[摘要] 2017年年关,2月2日镇海土地市场的一场土拍,点燃了甬城冬天里的一把火。
2017年年关,2月2日镇海土地市场的一场土拍,点燃了甬城冬天里的一把火。世茂集团以楼面价8706元/㎡,总价7.07亿,溢价率99.9%拿得镇海新城ZH07-06-02-b地块,若计算7100㎡保障房配建面积,折合楼面价将在万元以上!在调控政策陆续出台的今天,镇海新 可谓壕气诞生!
8706元/㎡高价,镇海拍出新
据悉,本次土拍地为区 以南住宅用地—ZH07-06-02-b地块,地块位于镇海区骆驼街道,地块出让面积45111平方米(约67.7亩),可建面积达8.12万方,起始总价约3.54亿,起拍价为4356元/平方米,容积率为1.5-1.8。
该地块位于镇海新城区府旁,宁波目前比较少有的房价1字头刚需板块,周边已有保利、新城吾悦、保亿、佳源、中梁、富力、东渡等多个大牌房企进驻,并且今年开盘的东渡玺悦、玫瑰湾等该板块新盘去化情况都较好,基本住宅房源都已售罄。
商业配套方面,除已建成开业的新城吾悦广场、欧尚超市、影院等,位于都市佳源旁的镇海新城银泰城也已筹建中。周边目前在售新房房源较少,目前统计,2018年全年镇海新城将仅剩东渡·玺悦在售。
新 的诞生,不仅标志着多家房企对区域楼市的看好,也说明区域市场还有较大的价格增长空间。通常情况下,受 效应影响,区域楼市将呈现全面追涨的趋势,尤其像东渡·玺悦地段优、环境好、品质佳的 楼盘,未来价值空间更胜一筹!
东渡·玺悦建筑面积约15万方,涵盖了精装高层公寓和别墅两种产品,踞于镇海城市轴心,南邻滨子港、西接金华河,宁波植物园、西大河公园前呼后拥;周边吾悦广场、欧尚超市、保利影院、尚志 、肯特 、镇海新城 (规划中)、菜场、医院资源集锦,新亚洲艺术名邸, 繁华与品质尽享。
东渡·玺悦于2018年1月16日正式开盘,目前仅剩余10几套房源在售,均价在14500-16500元/㎡左右(含精装),随着镇海新城“涨”声四起,项目居住于 价值明显。
房价还能给您多少机会等待?此时不入手更待何时?东渡·玺悦建面约97-128㎡新亚洲精装美宅,少量房源限售中!VIP热线:0574-86238888